Skender的新設(shè)施開始了建筑模塊的異地制造

上個月末，斯肯德最新的高科技制造設(shè)施開業(yè)，使這家總部位于芝加哥的公司有能力在可控的場外環(huán)境中將其許多項目從概念到現(xiàn)實。

斯肯德公司首席設(shè)計官蒂莫西·斯旺森在接受《建筑潛水》采訪時說，位于芝加哥西南側(cè)的13萬平方英尺的工廠采用了BIM技術(shù)、模塊化制造和精益制造工藝，在提高質(zhì)量和安全的同時，將天氣風險和調(diào)度問題降到最低。

他說：“隨著我們新設(shè)施的啟用，我們現(xiàn)在看到的是我們的設(shè)計、工程、制造和建筑能力的完全一致。斯旺森表示：“隨著這一飛躍，我們正從以工地為基礎(chǔ)的建筑業(yè)躍升為制造業(yè)。

使用裝配線系統(tǒng)，熟練的員工將建造和組裝95%的項目的模塊化組件，包括夾具，飾面和大多數(shù)設(shè)備。然后這些模塊被運送到工作現(xiàn)場，在那里它們將由Skender施工團隊組裝和完成。

預(yù)計將在大約18個月內(nèi)達到全部產(chǎn)能，該工廠將雇用150人，他們將有資格成為當?shù)啬窘彻挠憙r還價成員。

這家垂直集成設(shè)計、建筑和制造公司的第一個模塊化訂單是為芝加哥開發(fā)商斯特林灣（SterlingBay）提供的10棟價格實惠、三平的公寓樓。斯旺森說，基于城市中常見的建筑類型，每間三層由12個模塊組成，每棟建筑總共約3750平方英尺，有三個兩居室、一個浴室單元和現(xiàn)代的市場價格。

據(jù)該公司透露，鋼框架單元將在為期9周的生產(chǎn)計劃中完成并準備在該市第27區(qū)入住——比常規(guī)施工方法快80%，并根據(jù)交付方式降低項目成本5%至20%。

此外，斯特林灣和斯肯德計劃在2020年第一季度在芝加哥啟動一棟7層、83單元的模塊化公寓樓。據(jù)市場營銷部副總裁托德？安德里克（Todd Andrlik）表示，盡管斯肯德（Skender）的官員尚未準備好公開宣布其他模塊化客戶，但該公司正與其他開發(fā)商和最終用戶一起為其他十幾個項目進行設(shè)計，包括醫(yī)療保健、酒店服務(wù)和中升級市場率的多家庭單元。斯旺森說，其中一個項目是一個3萬平方英尺的門診設(shè)施，該公司正在一家以前的零售商店建設(shè)。

斯旺森補充道，模塊化流程適合于酒店和醫(yī)療保健設(shè)施等結(jié)構(gòu)，這些結(jié)構(gòu)很容易與類似的固定裝置和配件復(fù)制平面圖。他說：“我們對新設(shè)施最感興趣的地方是那些期望高質(zhì)量但工作可以重復(fù)的項目。

斯旺森說，盡管模塊化建筑在建筑業(yè)越來越普遍，萬豪（Marriott）和預(yù)制件（Prefab Logic）等公司都在投資，但對場外建筑仍存在許多誤解。

他表示：“在北美，圍繞模塊化和制成品的假設(shè)是，它們的質(zhì)量較低。“我們正在制造世界上唯一一個攜帶這種行李的設(shè)計對象——這不像人們說的那樣，他們只從那些在車庫里建造汽車的公司那里購買汽車。這種邏輯不健全?！?/p>

為了消除這些誤區(qū)，斯肯德去年秋天推出了一個650平方英尺的豪華公寓原型。斯旺森回憶道：“一座模塊化建筑怎么能這么高端，讓游客感到驚訝。“例如，他們說，他們不知道一個模塊化單元可能有不銹鋼電器。