墨爾本房地產(chǎn)的終極風(fēng)格指南

墨爾本的古典時(shí)期房屋因其精致的細(xì)節(jié)和迷人的魅力而備受追捧，其歷史可追溯到1800年代。

但是，一些可以追溯到1950年代的較新的家居風(fēng)格再次流行起來。

多年來一直被認(rèn)為是“死胡同”的時(shí)代現(xiàn)在已經(jīng)復(fù)活，并且購房者正在排隊(duì)以確保本世紀(jì)中葉的現(xiàn)代主義房屋。

北Warrandyte Koornong Crescent 30號是現(xiàn)代主義設(shè)計(jì)的一個(gè)非常受歡迎的例子。

391 Lower Heidelberg Rd，Eaglemont-Modernist(原版)在Miles上以110萬至115萬美元的價(jià)格出售

另一處現(xiàn)代主義物業(yè)伊格爾蒙特下海德堡路391號(Lower Heidelberg Rd)是通過Miles出售的，價(jià)格在110萬至115萬美元之間。

韋克林(Wakelin)房地產(chǎn)顧問總監(jiān)Jarrod McCabe說，維多利亞時(shí)代的房屋是最經(jīng)典的，而且歷史最長。

麥凱布說：“對那座時(shí)代風(fēng)格的房子總會有需求。”

但是，他說，在過去的五年中，這個(gè)世紀(jì)中期的現(xiàn)代主義房屋確實(shí)“風(fēng)行一時(shí)”，并受到了強(qiáng)烈追捧。

他說：“在一段時(shí)間內(nèi)，很多時(shí)候時(shí)代經(jīng)常會處于死角，建筑風(fēng)格可能不是新的而是一段時(shí)間。”

“那座經(jīng)典的奶油磚在1950年代至1960年代的房子很長一段時(shí)間。”

McCabe先生說，Balwyn North和Reservoir在本世紀(jì)中葉有一些絕妙的街景，您仍然可以找到一些現(xiàn)代主義的房屋，但是，由于現(xiàn)代法國省級房屋被淘汰，最近很多房屋都被毀了。

North Warrandyte位于Koornong Cres 30號的現(xiàn)代主義杰作，最近在拍賣會上以129萬美元的高價(jià)售出500,000美元。

保存完好的原始房屋風(fēng)靡一時(shí)，并吸引了來自世界各地的關(guān)注，展示了原始現(xiàn)代主義房屋的受歡迎程度。

埃森登(Essendon)羅伯街21號(Robb St，Essendon)展現(xiàn)了吊桿風(fēng)格。它以155萬美元的價(jià)格通過尼爾森·亞歷山大(Nelson Alexander)出售。

10 Grace St，Malvern是愛德華七世時(shí)代的磚頭，通過Jellis Craig出售，價(jià)格為$ 135萬-$ 145萬。

Miles Ivanhoe經(jīng)紀(jì)人Sue Lacey說，Banyule市的中世紀(jì)住宅總是引起人們極大的興趣。

萊西女士說：“這不是您通常的家庭在尋找他們，而是一個(gè)積極地尋求這種風(fēng)格的人。”

“可能是那些希望重溫童年時(shí)代的人。”

她說，大多數(shù)購房者喜歡購買原始狀態(tài)的現(xiàn)代住宅，以便自己動手做起來并搭配復(fù)古家具。

房屋的不同時(shí)代可以與墨爾本的不同郊區(qū)聯(lián)系在一起。

麥凱布表示，維多利亞州最長的房屋大約在最長的地方，通常在城市附近，例如卡爾頓，菲茨羅伊和東墨爾本。

他說，維多利亞風(fēng)格的房屋也有不同風(fēng)格，主要是排屋，但是，如果您去霍索恩(Hawthorn)，您會發(fā)現(xiàn)雙面屋面板。

他說：“(維多利亞時(shí)代的房屋)通常相當(dāng)昂貴，但由于它們所處的土地靠近城市，這更多地取決于他們所坐的土地。”

“在這些類型的郊區(qū)，土地非常珍貴。”

南考菲爾德柚木街69A號?；艨?middot;斯圖爾特(Hocking Stuart)出售的裝飾藝術(shù)風(fēng)格的房屋售價(jià)為$ 850,000- $ 930,000。

1/9 Bluff Ave，Elwood。這些公寓展現(xiàn)了墨爾本南部和東南部常見的裝飾藝術(shù)風(fēng)格。通過RT Edgar獲得1/9號Nab，價(jià)格為890,000美元至950,000美元。

305 Blackshaws Rd，北阿爾托納。戰(zhàn)后舊的優(yōu)質(zhì)磚飾面飾板可通過Woodards出售，價(jià)格為$ 700,000- $ 770,000。

麥凱布先生說，聯(lián)邦和愛德華時(shí)代的房屋更多地位于馬爾文和埃爾斯滕威克地區(qū)，這些地區(qū)經(jīng)常是非常受歡迎的家庭住宅地點(diǎn)。

在1930年代，裝飾藝術(shù)以公寓樓和房屋的形式出現(xiàn)。

麥凱布先生在埃爾伍德說，您可能會找到裝飾藝術(shù)風(fēng)格的公寓。

他說：“由于它們是小型開發(fā)項(xiàng)目，僅開發(fā)中的2至10套公寓，因此備受追捧。與現(xiàn)代公寓相比，它們是雙層磚房，具有時(shí)代特征。”

戰(zhàn)后的磚飾面房屋相當(dāng)基本，但是現(xiàn)在買家渴望購買磚飾面房屋，以便他們可以全面裝修并自己動手。

麥凱布說：“隨著(戰(zhàn)爭結(jié)束后)我們變得更加富裕，他們花了更多的錢，房間變得更大，并且提供了很多東西。”

由于時(shí)代風(fēng)格的房屋現(xiàn)在已經(jīng)很老了，因此很多房屋都經(jīng)過了翻新，以恢復(fù)生機(jī)。

麥凱布先生說，翻新一所過時(shí)的住宅確實(shí)是一種真正的平衡。

坦尼森街70號(Elwood)。聯(lián)合會通過Chisholm和Gamon的售價(jià)為3-320萬美元。

12 Suffolk Rd，Surrey Hills-天氣圖愛德華七世時(shí)代通過Noel Jones出售，價(jià)格在220萬至240萬美元之間

薩里山的薩福克路12號是一個(gè)愛德華七世時(shí)代的擋風(fēng)板，通過諾埃爾·瓊斯(Noel Jones)出售，價(jià)格為2.2-240萬美元。

30 Acacia St，Box Hill-加利福尼亞洋房通過Buxton售價(jià)$ 149.5萬-$ 1,644,500

博士山30 Acacia St. 加利福尼亞的一處平房，通過巴克斯頓(Buxton)出售，價(jià)格為14.95萬美元至164.45萬美元。

他說：“您要確保它能給您帶來現(xiàn)代的生活方式，使您不會覺得自己住在舊房子里，但仍然有舊的感覺。”

他說，一些買家喜歡購買翻新過的舊房，這樣他們就可以直接搬進(jìn)去享受它，而其他一些買家則喜歡原始條件，因此可以自己進(jìn)行翻新。

他說：“有些人喜歡自己動手做，而投資者卻期望該物業(yè)相當(dāng)宜居。”