購買合適的度假屋的提示

現(xiàn)在那個夏天到了，您出門在外并全力以赴，您可能正在考慮通過購買度假屋來改善自己的體驗。除了專家一直告訴您現(xiàn)在是購買的好時機之外，讓我們成為現(xiàn)實-這是您多年來夢dream以求的事情。那么，難道不是時候?qū)⑵渥優(yōu)楝F(xiàn)實嗎?

以下是購買合適的度假屋的方法，以使您的體驗(個人和經(jīng)濟上的)得到最大的回報。

你是一個大高爾夫球手嗎?喜歡在沙灘上閑逛并劃船嗎?也許兩者都有一點?在這個季節(jié)性的家中，是否有賺錢的路要走?考慮您的興趣/愛好，然后查看Zillow的“ 最佳度假屋購買場所”列表。在夏季版中，它為高爾夫，海灘，戶外和游樂園度假屋評選了最佳場所。

要考慮每個列表，每個區(qū)域必須滿足特定標準。例如，要考慮列入高爾夫球清單，高爾夫球場必須至少占一個區(qū)域內(nèi)土地的5%。為了戶外探險的最佳場所，公園必須在該區(qū)域20英里或半小時的車程內(nèi)。然后，Zillow根據(jù)投資潛力(非常重要!)對位置進行排名(同時考慮未來房屋價值的增長以及產(chǎn)生租金收入的潛力)。盡管您可能不希望立即租出該物業(yè)，但您的情況可能會發(fā)生變化，因此絕對是需要考慮的事情。

您喜歡該地區(qū)的什么?您不喜歡該地區(qū)的什么?您僅需一時興起就考慮利弊(例如，您的家人幾年前在這個度假勝地度過了愉快的時光)還不夠。雖然購買度假屋是一件充滿感情的事情，但請避免做出輕率的決定。了解該地區(qū)/社區(qū)(包括季節(jié)和節(jié)假日)以及當?shù)厝?鄰居。租住至少一晚始終是一個不錯的第一步。

根據(jù)一項估計，超過80%的二手房購買者在距主要居住地開車距離之內(nèi)選擇房屋。這是一個明智的舉動。為什么?因為比這更長的時間(例如，超過2個小時)，您可能不會如愿以償?shù)氐竭_那里。另外，您的度假屋距離越遠，檢查它越困難，需要進行基本的維護/保養(yǎng)并進行必要的維修。

不僅第二套房的抵押貸款利率有時有時比主要住宅的抵押貸款利率高一些(尤其是如果您要依靠租金收入來獲得抵押貸款的資格;貸款人會將這套房子視為投資物業(yè))，但不會低估了賬面成本：稅收，保險，水電，維護等。您能負擔得起擁有兩套房子的費用嗎?這樣您就可以做出深思熟慮的明智決定。恭喜!