堆疊甲板萬(wàn)豪國(guó)際擁抱模塊化建設(shè)

今年秋天，這家世界上最高的模塊化酒店——一座26層、360英尺高的建筑，將在明年年底開(kāi)業(yè)時(shí)被命名為ACHotelNewYork NoMad——將開(kāi)始堆放預(yù)制和預(yù)先裝修的客房，以便在紐約市進(jìn)行組裝。

這是萬(wàn)豪國(guó)際自2015年啟動(dòng)其模塊化試點(diǎn)倡議以來(lái)納入預(yù)制客房或浴室的50個(gè)項(xiàng)目之一。

今年5月，這家酒店為其Fairfield酒店、庭院、SpringHill套房、TownePlace和喜來(lái)登品牌的Four Point開(kāi)發(fā)了特定的模塊化概念。該公司為AC Hotels品牌進(jìn)行模塊化建設(shè)，并將于今年晚些時(shí)候在加州奧克蘭的首家模塊化建設(shè)的Moxy酒店。

高級(jí)總監(jiān)JenniferAbuzeid表示，萬(wàn)豪開(kāi)始探索模塊化建設(shè)，以應(yīng)對(duì)衰退后的管道擴(kuò)張。（目前，該公司所有品牌的酒店數(shù)量已超過(guò)4000家。阿布扎伊德說(shuō)，加上勞動(dòng)力市場(chǎng)不景氣，這給酒店的時(shí)間安排帶來(lái)了很大的阻礙：一家120到150間客房的庭院酒店需要21個(gè)月的時(shí)間才能完工，而衰退前的時(shí)間是12個(gè)月。

在26層360英尺的高度，萬(wàn)豪國(guó)際的AC酒店紐約NoMad將是世界上最高的模塊化酒店，當(dāng)它明年開(kāi)業(yè)。據(jù)建筑師Danny Forster&；Architecture稱，每個(gè)模塊除了粉刷墻壁外，還包括一間配備齊全的客房，包括床、床單、枕頭、地板，甚至洗漱用品。助理建筑師：愛(ài)潑斯坦。萬(wàn)豪酒店。丹尼·福斯特和建筑

阿布扎伊德承認(rèn)，萬(wàn)豪對(duì)模塊化結(jié)構(gòu)的擁抱一直是一條學(xué)習(xí)曲線。找到足夠的模塊制造商來(lái)滿足其需求仍然是一場(chǎng)戰(zhàn)斗。天石集團(tuán)是這個(gè)紐約AC酒店項(xiàng)目的總承包商和模塊化制造商。據(jù)Skystone集團(tuán)首席財(cái)務(wù)官Greg Thompson稱，它使用歐洲供應(yīng)鏈制造模塊：DMD模塊化、STPElbud和Aluprof是模塊化范圍的主要分包商。*

但她說(shuō)，模塊化的“巨大好處”包括產(chǎn)品質(zhì)量一致，取消變更訂單，減少打孔清單和工作場(chǎng)所浪費(fèi)。

萬(wàn)豪有一個(gè)內(nèi)部設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，為其品牌設(shè)置原型參數(shù)。其加盟商聘請(qǐng)建筑團(tuán)隊(duì)和模塊供應(yīng)商來(lái)建造酒店。今年，萬(wàn)豪開(kāi)始向開(kāi)發(fā)商提供激勵(lì)措施，利用預(yù)制裝配技術(shù)進(jìn)行客房建設(shè)。

另見(jiàn)：梅斯集團(tuán)在正在建造的摩天大樓上建造了工廠

阿布扎伊德估計(jì)，模塊化生產(chǎn)和裝配將縮短酒店建設(shè)時(shí)間3至8個(gè)月。她補(bǔ)充說(shuō)，由加州霍桑市萬(wàn)豪房地產(chǎn)公司（Marriott Property）建造的354套鑰匙雙品牌庭院和TownePlace套房（Towne Place Suites）的特許經(jīng)營(yíng)商可能“在非常困難的房地產(chǎn)市場(chǎng)”將其建設(shè)期縮短了一年。

阿布扎伊德估計(jì)，北美40%的萬(wàn)豪選擇品牌（Marriott’s Select品牌）擁有模塊化建設(shè)的潛力，而這些品牌占其積壓的五分之二以上。

“我們認(rèn)為，模塊化設(shè)計(jì)和構(gòu)建對(duì)我們?cè)诒泵赖臄U(kuò)張戰(zhàn)略非常重要，目前北美地區(qū)的杠桿率并不像世界其他地區(qū)那么普遍，”萬(wàn)豪國(guó)際（Marriott Select Services and Extended Standards）北美地區(qū)的首席開(kāi)發(fā)官埃里克？

*關(guān)于天石集團(tuán)在萬(wàn)豪的AC酒店項(xiàng)目中的角色的信息是在這個(gè)故事最初發(fā)布之后添加的。

萬(wàn)豪酒店的高級(jí)總監(jiān)JenniferAbuzeid估計(jì)，模塊化生產(chǎn)和裝配將縮短酒店建設(shè)時(shí)間3至8個(gè)月。她補(bǔ)充說(shuō)，由位于加利福尼亞州霍桑市的萬(wàn)豪房地產(chǎn)公司建造的354套鑰匙雙品牌庭院和TownePlace套房的特許經(jīng)營(yíng)商可能已經(jīng)將其建設(shè)期縮短了一年，“在一個(gè)非常困難的房地產(chǎn)市場(chǎng)”。