大筆交易滲透到墨爾本的硬客拍賣市場(chǎng)

由于買家蜂擁而至墨爾本拍賣，薩里山(Surrey Hills)的一所現(xiàn)代住宅已將其儲(chǔ)量大減39萬元。

專家警告說，盡管盡管出現(xiàn)了一些失控的銷售，但對(duì)于許多供應(yīng)商而言，市場(chǎng)仍然“艱難”。

房地產(chǎn)買家總監(jiān)安東尼·布塞洛(Antony Bucello)表示，埃塞克斯路62號(hào)(Essex Rd)在一場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)性拍賣中以239 萬美元的高價(jià)開拍，起拍價(jià)僅為200萬美元。

布塞洛說，隨著一大批觀眾的注意，四個(gè)小組提出了約50個(gè)出價(jià)。

由于CoreLogic上周從820場(chǎng)墨爾本拍賣中獲得了57%的初步清倉率，因此此次交易非常出色。

這個(gè)數(shù)字比前一周的920次拍賣中的52.1%有所增加，但比去年同期有所下降，當(dāng)時(shí)的2071次拍賣返回了65.8%的銷售率。

韋克林房地產(chǎn)咨詢公司董事賈羅德·麥凱布(Jarrod McCabe)表示，墨爾本市場(chǎng)已經(jīng)“在2018年末的環(huán)境中有所改善”。

他說，但條件“對(duì)供應(yīng)商及其代理商而言仍然是艱難的挑戰(zhàn)”。

在里士滿，兩名競(jìng)標(biāo)者將位于里士滿臺(tái)101號(hào)的一間陳舊的三居室住宅以23萬澳元的價(jià)格賣出，以243萬美元的價(jià)格售出。

杰里斯·克雷格·里士滿(Jellis Craig Richmond)導(dǎo)演埃利奧特·吉爾(Elliot Gill)預(yù)計(jì)將拆除“老房子”，以便為新房子騰出空間。

他說：“它位于列治文最好的地方-列治文臺(tái)(Richmond Terrace)的高處，沒有遺產(chǎn)覆蓋，這非常罕見，”他說。

該郊區(qū)的一個(gè)倉庫公寓在市場(chǎng)上以57萬澳元的價(jià)格宣布之后，也吸引了三位首次購房者競(jìng)拍，以58.5萬澳元的價(jià)格拍賣。

吉爾先生說，這種墊是由杰克遜·克萊門茨·伯羅斯(Jackson Clements Burrows)的著名建筑師喬恩·克萊門茨(Jon Clements)于2002年專門安裝的。

經(jīng)紀(jì)人談到4/24 Tanner St時(shí)說：“做得很好。”

“大多數(shù)街區(qū)都是作為貝殼出售的，因此它們都是獨(dú)一無二的。大多數(shù)人開始顯示自己的年齡，但是這一年齡尚未過時(shí)。”

吉爾先生說，盡管市場(chǎng)低迷，倉庫房屋的需求仍然很高，而首次購房者也活躍在低于60萬美元的價(jià)格范圍內(nèi)，該價(jià)格適用印花稅豁免。

Ray White Glen Waverley經(jīng)紀(jì)人Darryl Wickham在辦公室度過了美好的一天，出售了Waverley的兩套房屋，總價(jià)比底價(jià)高出$ 356,000。

弗朗西斯街9號(hào)下午以$ 200,000的高價(jià)買下了同一位經(jīng)紀(jì)人。

3月16日：泰莎·海沃德(Tessa Hayward)的維多利亞時(shí)代地產(chǎn)包裝播放視頻

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早盤拍賣中，比利街42號(hào)賺了115.6萬美元，為住在家里60年的小販們籌集了15.6萬美元。

幾個(gè)小時(shí)后，弗朗西斯街9號(hào)在一場(chǎng)競(jìng)拍中以高于底價(jià)的價(jià)格拍出20萬美元，被鄰居從他的車道上競(jìng)標(biāo)拿到。