降價(jià)340,000美元后 標(biāo)志性的弗蘭克斯頓教堂可能會(huì)被拍賣

一個(gè)獨(dú)特的弗蘭克斯頓房地產(chǎn)提議在天堂和地獄之間的各種用途可能是墨爾本買家本周末討價(jià)還價(jià)的最佳機(jī)會(huì)。

曾經(jīng)由富翁和開發(fā)商哈里·斯塔莫里斯(Harry Stamoulis)擁有的前大使飯店小教堂，去年12月以100萬(wàn)美元的希望拍賣，但沒(méi)有賣出。

3月9日，星期六，位于Nepean Highway 51/325號(hào)的這處不尋常的物業(yè)以60萬(wàn)至660,000美元的要價(jià)被拍賣，賣家決定繼續(xù)前進(jìn)。

這是本周在墨爾本舉行的僅有的199次拍賣之一，而這一數(shù)字在勞動(dòng)節(jié)的長(zhǎng)周末受到限制。

霍金·斯圖爾特(Hocking Stuart)的亞倫·弗羅林(Aaron Froling)大約十年前以Stamoulis先生的身份出售了該物業(yè)，他說(shuō)，此后，賭客們提出了從將其變成猶太教堂到“哥特式主題紳士俱樂(lè)部”的所有建議。

從歷史上看，酒店曾是1980年代墨爾本的標(biāo)志-許多弗蘭克斯頓當(dāng)?shù)厝嗽诮烫美锝Y(jié)婚。

據(jù)信，多達(dá)四名買家正在盤旋這處房產(chǎn)，該房產(chǎn)將于明天中午與上市代理人Anthony Sansalone拍賣。

弗羅林先生說(shuō)：“對(duì)此有很多疑問(wèn)。”

“這是一座令人贊嘆的建筑。”

該物業(yè)清單表明，它有“多種選擇，包括招待(和)醫(yī)療手術(shù)”，但須經(jīng)理事會(huì)批準(zhǔn)。

同時(shí)，在埃平(Epping)，一棟現(xiàn)代三居室房屋預(yù)計(jì)將于明天上午11點(diǎn)吸引競(jìng)標(biāo)。

這家位于Bail St 34號(hào)的房屋開價(jià)為52萬(wàn)至570,000美元，并有20個(gè)團(tuán)體在整個(gè)拍賣活動(dòng)中進(jìn)行了考察，并引起了三個(gè)相關(guān)方的關(guān)注。

根據(jù)雷·懷特·埃平(Ray White Epping)的約翰·梅塔克斯(John Metaxas)的說(shuō)法，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了郊區(qū)的典型房屋。

Metaxas先生說(shuō)：“與我們通常看到的相比，它的數(shù)量非?？捎^。”

套房浴室，雙車庫(kù)和Epping位置是吸引買家的地方。

Love Real Estate的Ilia Menkinoski預(yù)計(jì)上午10:30落槌時(shí)，橡樹公園(Eak Park)1/4 Ethel St會(huì)有活動(dòng)。

首次置業(yè)者和投資者將對(duì)橡樹園(Oak Park)的三居室單元進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。

“這是一個(gè)漫長(zhǎng)的周末。我對(duì)我們將以最高價(jià)出售產(chǎn)品感到樂(lè)觀，” Menkinoski先生說(shuō)。

自從大約40年前建造以來(lái)，房屋首次處于出售狀態(tài)。

對(duì)房屋感興趣的買家來(lái)自墨爾本東部郊區(qū)，因其在Strathmore College區(qū)的位置而吸引。

CoreLogic澳大利亞房地產(chǎn)負(fù)責(zé)人杰夫·懷特(Geoff White)表示，經(jīng)過(guò)兩個(gè)周末的1000多次拍賣后，清盤率超過(guò)50%，這一年正在形成一種格局，而且已經(jīng)比2018年末提高了。

懷特說(shuō)：“您看不到我們?nèi)齻€(gè)或四個(gè)月前的狀況。去年12月16日，我們的拍賣次數(shù)達(dá)到了1200次的43.8%。”

“我們的清除率提高了近9%，總體而言，進(jìn)展順利。”

他說(shuō)，越來(lái)越現(xiàn)實(shí)的供應(yīng)商和越來(lái)越多的買家返回市場(chǎng)正在推動(dòng)這一數(shù)字。

懷特表示：“買家本周末仍可能在那里。”

“如果您是預(yù)定進(jìn)行拍賣的199家公司之一，那么實(shí)際上您可能會(huì)擁有更多的市場(chǎng)。”