該政策將在每個(gè)財(cái)政年度為10000名首次購(gòu)房者提供支持

《 2019年住房金融和投資公司修正法案》為莫里森政府提供了框架，通過(guò)該框架，它將為已批準(zhǔn)的首次置業(yè)者的房屋貸款存款的一半提供擔(dān)保-僅將通常存款的一半即可將10,000戶FHB快速投入其首套房他們本來(lái)必須支付的金額。

該法案于9月12日首次提交給眾議院，9月18日分別提交給參議院。該法案最終于周二下午在兩院獲得通過(guò)。

在與住房部長(zhǎng)和財(cái)政部長(zhǎng)助理邁克爾·蘇卡(Michael Sukkar)的聯(lián)合聲明中，財(cái)政部長(zhǎng)喬什·弗萊登伯格(Josh Frydenberg)說(shuō)，這段話意味著“首次購(gòu)房者將能夠更快進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)”。

該法案涵蓋了首次住房貸款存款計(jì)劃的實(shí)施以及住房金融和投資公司的新研究職能。

“該計(jì)劃旨在通過(guò)提供保證，使符合條件的中低收入首次購(gòu)房者以低至5%的存款購(gòu)買房屋，從而促進(jìn)首次購(gòu)房者更早地?fù)碛蟹课荨?rdquo;聯(lián)合聲明說(shuō)。

“該計(jì)劃將在每個(gè)財(cái)政年度為10,000名首次購(gòu)房者提供支持。”

報(bào)告說(shuō)：“政府認(rèn)識(shí)到，儲(chǔ)蓄存款已成為進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)的更大障礙。一般的首次購(gòu)房者可能要花十年時(shí)間才能節(jié)省20%的押金。”

該計(jì)劃向有資格的申請(qǐng)者開(kāi)放，這些申請(qǐng)者的單身人士每年應(yīng)稅收入最高為125,000美元，夫妻每年應(yīng)稅收入最高為200,000美元。

“該計(jì)劃將適用于本金和利息的業(yè)主自用貸款，并受到地區(qū)價(jià)格上限的限制。”

參議院通過(guò)了《 2019年住房金融和投資公司修正法案》的修正案。

除了幫助更快地將FHBs投入住房外，該立法還建立了一個(gè)新的研究機(jī)構(gòu)，以“檢查澳大利亞的住房需求，供應(yīng)和負(fù)擔(dān)能力”。

近年來(lái)，在價(jià)格創(chuàng)紀(jì)錄的上漲中，人們克服了人們對(duì)可負(fù)擔(dān)性的擔(dān)憂，聯(lián)邦政府還制定了“首次住房超級(jí)儲(chǔ)蓄者計(jì)劃”，在該計(jì)劃中，澳大利亞人自愿提高自己的超級(jí)儲(chǔ)蓄(征稅較低)，以使他們能夠?yàn)樗牡谝还P儲(chǔ)蓄存款。 。

采取的其他措施還包括向住房基礎(chǔ)設(shè)施基金撥款10億澳元，“與地方委員會(huì)合作，以釋放新的住房供應(yīng)”，并釋放包括國(guó)防用地在內(nèi)的英聯(lián)邦土地用于住房開(kāi)發(fā)。

這些激勵(lì)措施已幫助成千上萬(wàn)的首次購(gòu)房者進(jìn)入市場(chǎng)。聲明說(shuō)：“在過(guò)去的一年中，有超過(guò)11萬(wàn)澳大利亞人購(gòu)買了他們的第一套房屋，這是自2009年以來(lái)的最高水平。