這是英格蘭和威爾士房屋的平均要價(jià)

盡管英國(guó)的影響意味著許多英國(guó)人去年對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)失去了信心，但新的研究表明，房地產(chǎn)價(jià)格頂住了所謂的暴跌。

Rightmove發(fā)現(xiàn)，4月份房地產(chǎn)要價(jià)達(dá)到313655英鎊的歷史最高水平，此前一套待售房屋的平均價(jià)格上漲3547英鎊，較3月份上漲1.1%。

這一數(shù)字超過(guò)了2016年6月公投時(shí)創(chuàng)下的310471英鎊的歷史最高紀(jì)錄。據(jù)說(shuō)這是由于強(qiáng)勁的買(mǎi)家需求，這是自2007年以來(lái)每年這個(gè)時(shí)候達(dá)成的最高銷(xiāo)售數(shù)字。

今年4月，房?jī)r(jià)市場(chǎng)發(fā)生了什么變化?https://t。@ co/2j9au3vUye #property #news pic.twitter.com/DfskAeGPmw

那么，是什么推動(dòng)了價(jià)格上漲呢?Rightmove表示，首次購(gòu)房者是關(guān)鍵，因?yàn)樗麄儙椭苿?dòng)了該市場(chǎng)的要價(jià)上漲6.5%。目前，首次購(gòu)房者的平均房?jī)r(jià)為19.4881萬(wàn)英鎊。

Rightmove的董事希普賽德(Miles Shipside)說(shuō)，雖然提前大選的準(zhǔn)備階段預(yù)計(jì)將導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)暫停，但春季市場(chǎng)強(qiáng)勁的跡象應(yīng)該有助于抵消任何不確定性。

Shipside說(shuō)，盡管經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的任何放緩都將被當(dāng)前市場(chǎng)的快速增長(zhǎng)所抵消，但提前大選的準(zhǔn)備階段將產(chǎn)生何種影響仍有待觀察。的確，在選擇合適房產(chǎn)有限的地方，猶豫可能意味著會(huì)輸給那些仍決定采取行動(dòng)的人。

然而，并非每個(gè)地區(qū)的房?jī)r(jià)都在上漲。在倫敦，平均年收入下降1.5%，至636777英鎊;而在英國(guó)東北部，平均年收入下降0.7%，至150350英鎊。相比之下，英格蘭東部的房地產(chǎn)市場(chǎng)正在蓬勃發(fā)展。自2016年4月以來(lái)，英國(guó)房?jī)r(jià)上漲了5.3%，目前的平均價(jià)格為349,269英鎊。