維多利亞州熱門的海洋和樹木改變目的地

用城市生活換取幸福的灌木叢或海灘是多年來購房者夢followed以求的夢想。

但是，不斷變化的技術(shù)，生活方式和可負擔(dān)性正增加了換海或換樹的誘因，而讓人們等待退休的機會減少了。

現(xiàn)在，全州的鄉(xiāng)村中心和沿海城鎮(zhèn)成為人們關(guān)注的焦點，就價格上漲而言，許多城市的表現(xiàn)優(yōu)于墨爾本。

房地產(chǎn)列表也引起了濃厚的興趣，其中包括沖浪沿岸的Jan Juc，其在realestate.com.au上的平均平均觀看次數(shù)在全國排名第25位。

Conisbee女士在談到沿海景點時說：“這是人們想要更輕松的生活方式的結(jié)合，它更實惠，而且如果需要，您仍然可以前往吉朗或墨爾本。”

熱天圖片

托基(Torquay)現(xiàn)在是搜尋新房屋和土地配套的十大地點之一。圖片：艾倫·巴伯(Alan Barber)

丹德農(nóng)山脈(Dandenong Ranges)部分地區(qū)的房源也吸引了不錯的目光。

Conisbee女士說：“人們喜歡的是大塊頭上的大房子，那里很漂亮，也很實惠。”

馬其頓(Macedon)和馬其頓山(Mt Macedon)也看到了較高的掛牌量，而距離城市Warrandyte和Eltham越來越近。

成熟的房屋并不是唯一的重點，托基現(xiàn)在在維多利亞州排名前十的地方，尋找住房和土地選擇。

Conisbee女士說：“這是我們第一次看到墨爾本郊外新房的搜索量很高。”

尤其是，新的人群正在改變沿海地區(qū)和鄉(xiāng)村地區(qū)。

Conisbee女士說：“年輕人正在將它們視為一種選擇，我認(rèn)為這是一個巨大的改變。” “一直有退休人員搬到海灘或灌木叢的傳聞，但現(xiàn)實是很多年輕人被墨爾本以外的地區(qū)所吸引。”

她補充說，政府為地區(qū)提供的贈款和更靈活的工作條件是年輕買家的因素。

Town Coast&Country Realty總監(jiān)Peter Mussared表示，馬其頓山脈地區(qū)的轉(zhuǎn)變很明顯，該機構(gòu)主要與樹木價格變化的買家打交道。他說：“這已經(jīng)完全改變了，現(xiàn)在該地區(qū)生活著年輕一代，這很棒。” Mussared先生說，受歡迎的學(xué)校以及許多父母可以通勤城市的事實使該地區(qū)頗具吸引力。

他說：“許多家庭都知道，與墨爾本相比，負擔(dān)得起的教育費用更高，而且教育程度相同。”

Mussared先生說，馬其頓的入門級房產(chǎn)約為70萬澳元，中檔房產(chǎn)約為90萬至100萬澳元，一些“非常特別”的房產(chǎn)售價為2至300萬澳元。

他說，馬其頓的大街區(qū)和“鄉(xiāng)村樞紐”是其吸引力的關(guān)鍵。他說：“這是這些領(lǐng)域中不再有的領(lǐng)域之一。”

年輕的買家也正在搬到莫寧頓半島。

弗萊徹斯莫寧頓半島主任喬什·卡拉漢??說：“通常，他們專注于兩件事-物有所值，還有一個更好的區(qū)域，讓孩子們專注于戶外活動。”

但是，索倫托，黑麥和布萊爾戈里周圍的大多數(shù)買家都是“過渡性的”，準(zhǔn)備在幾年內(nèi)退休，并將他們的時間分散在沿海和濃煙中。

他說：“他們正在尋找永久性財產(chǎn)，在那里他們可能會出售家庭住房，并將在城市中保留一套公寓。”

卡拉漢先生說，對于這些買家來說，布萊爾戈里和索倫托的入場價為80萬澳元，中檔為130萬至150萬澳元，高端則為200萬澳元以上。Rye的高端產(chǎn)品價格更便宜一些。

卡拉漢先生說，在過去的20年中，海洋變化一直是不變的，現(xiàn)在有更多的永久居民。

他說，改善的基礎(chǔ)設(shè)施，包括布萊爾戈里(Blairgowrie)重建的游艇俱樂部，提高了該地區(qū)的吸引力。

喘氣比利種族

貝爾格雷夫(Belgrave)的Gembrook Rd，帕芬·比利(Puffing Billy)穿過棧橋。圖片：Mike Keating。

貝爾房地產(chǎn)公司的祖母綠經(jīng)紀(jì)人薩曼莎·斯科特(Samantha Scott)說，雖然100萬美元已經(jīng)成為該市部分地區(qū)的入門水平，但買家可以在綠樹成蔭的東部地區(qū)以更多的錢買房，那里的家庭可以以70萬至90萬美元的價格升級到第二套住房。斯科特女士說：“您可以在所有舒適的土地上生活。”

500,000美元的中低價位可以購買1000平方米的三居室房屋，而百萬美元的物業(yè)則擁有更大的土地和豪華的裝修風(fēng)格。

斯科特女士說，盡管城市退休人員早已進入該地區(qū)，但在過去幾年中，這一舉動變得越來越受歡迎，尤其是對于年輕的買家而言。

她說：“我們有大量的首次購房者涌入，因為在這個首次購房者范圍內(nèi)仍然有房地產(chǎn)。” 綠寶石曾是許多人的最愛，但Gembrook的美味佳肴，毗鄰高速公路和Pakenham的主要基礎(chǔ)設(shè)施使其成為“下一件大事”。

盡管是大墨爾本地區(qū)的一部分，但該地區(qū)的開放空間和田園詩般的生活方式使其成為了自己的世界。

斯科特女士說：“星期五晚上回家–就像每個周末去住宿加早餐旅館一樣。”