經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的Ferntree Gully揭開了諾克斯拍賣季的序幕

首次購(gòu)房者熱點(diǎn)Ferntree Gully在諾克斯(Knox)的拍賣季節(jié)拉開序幕，周六有五處房產(chǎn)出售。

1月19日的拍賣還將在鄰近的上弗恩特里·古利(Upper Ferntree Gully)，南旺蒂爾納(Wantirna South)和旺蒂爾納(Wantirna)的每一處拍賣行中都有一處房產(chǎn)。

由于買家興趣再度增強(qiáng)，本地代理商預(yù)計(jì)在Knox拍賣中取得比2018年底更好的拍賣結(jié)果。

Ray White Ferntree Gully經(jīng)紀(jì)人Jimmy Shan說，首次購(gòu)房者的檢驗(yàn)數(shù)量增加以及賣方的實(shí)際價(jià)格預(yù)期應(yīng)會(huì)提高拍賣結(jié)果。

他說，檢查數(shù)字是健康的，在1月初的每個(gè)周末，每個(gè)房屋有10個(gè)以上的小組，大多數(shù)房屋應(yīng)該有多個(gè)投標(biāo)人。

單先生說：“除非賣方對(duì)價(jià)格有不切實(shí)際的期望，否則所有物業(yè)都應(yīng)該在當(dāng)天甚至是轉(zhuǎn)手后出售。”

“那些感興趣的人主要是首次購(gòu)房者，一些正在尋求升級(jí)或縮小規(guī)模，但沒有投資者的興趣。”

去年，諾克斯市場(chǎng)以零星的收盤告終，清盤率從80-90%的高位下降到50-60%。

代理商指出，在新年的頭幾周內(nèi)，買家更加活躍。

Harcourts Wantirna的經(jīng)紀(jì)人Emilie Jordanou的經(jīng)紀(jì)人預(yù)計(jì)，Wantirna的Hamsterley Square 13號(hào)將在周六出售，賣方和一些買家都熱衷于達(dá)成交易。

具有景觀美化的環(huán)境和甲板的單層物業(yè)吸引了熱衷于升級(jí)或進(jìn)入該地區(qū)受歡迎的Templeton小學(xué)的家庭。

她說：“我們?cè)谌軆?nèi)有35個(gè)買家群體，到星期六應(yīng)該有50個(gè)買家群體。”

“與去年的一些競(jìng)選只有15個(gè)小組相比，今年年初還不錯(cuò)。”

在貝斯沃特北部，位于安德森街9號(hào)(Anderson Close)9號(hào)的三居室房屋，價(jià)格指導(dǎo)價(jià)為500,000美元至550,000美元，早于上午9點(diǎn)開始拍賣。