墨爾本杯漫長的周末帶來了50％的拍賣收益

由于春季賽車嘉年華而減緩，周末舉行的墨爾本拍賣僅占拍賣場的一半，導致了拍賣。

CoreLogic從上周報告的184個結果中記錄了50.5%的初步清除率。

共有264套房屋落槌，前一周的交易量從1709年開始大幅減少，因為許多供應商和代理商選擇避免在德比日和非官方的墨爾本杯“漫長的周末”進行拍賣。

銷售率確實比前兩周的48.6%和45.7%略有上升(這是自2011-12年以來的最低價)，但現在拍賣中的銷售似乎已根深蒂固，成為50-50的命題。

買家在謹慎。但是話又說回來，有人說也許現在是時候進入這個市場了，” CoreLogic全國房地產主管Geoff White說。

惠勒斯山格蘭德路110號(Wheelers Hill)是上周墨爾本最大的拍賣賣家，成交價為202萬澳元。

根據CoreLogic的數據，惠勒斯山，亞拉維爾和弗蘭克斯頓的房屋上周創(chuàng)下了墨爾本最高拍賣紀錄。

一個當地地標，作為惠勒斯山白宮在Grandview Rd 110上出售，吸引了四名競標者，使其底價超出了220,000美元并拍出了202萬美元。

在雅拉維爾(Yarraville)，一棟經典的三居室加州平房在拍賣中獲得了153萬美元的收入，自上次出售以來的十年中，其價值幾乎翻了一番。

這棟位于Yarraville的房子以153萬美元的價格售出。

霍金·斯圖爾特·亞拉維爾的經紀人亞當·韋林說，三名競標者買下了瑪姬街2號。遠遠超出了其1.4-145萬美元的報價范圍。

Welling先生說，一對Yarraville夫婦贏得了鑰匙，并計劃將這所房子作為投資保留幾年，然后在他們的十幾歲的孩子長大并搬離時將房子縮小為房子。

他說：“這在Yarraville村絕對是A級房產。”

“它具有時期詳細信息，全部都在一個級別上–只是在每個方框中打勾。”

CoreLogic記錄顯示，該物業(yè)最后一次出售是在2007年，價格為$ 805,500。

弗蘭克斯頓(Frankston)棕櫚苑11號(Palm Court)是稀有產品，坐落在海灘和卡那努克河(Kananook Creek)之間。

迷人的弗蘭克斯頓(Frankston)房地產以140萬美元的價格出售，保留下來。

霍金·斯圖爾特·弗蘭克斯頓的保羅·吉爾德代爾說，11 Palm Court以137萬美元的價格被唯一的競標者以137萬美元的價格拍出，這是一對來自Elsternwick地區(qū)的夫婦，交易很快就達成了。

他說：“他們(弗蘭克斯頓長島的房屋)不常出現。”

“買家愛上了它，賣家真的很高興。

“弗蘭克斯頓的所有產品銷售情況都非常好。有時只需要更長的時間，或者我們有一個熱心的買家。這里沒有高估的東西。”

根據CoreLogic的數據，這處645平方米的物業(yè)于2002年最后一次以515,000美元的價格售出。

在11 Palm Court內部。

4/34 Lewis St，Frankston的要價多次降低后，以432,500美元的價格售出。

The Advocates的買方經紀人Tony Rindfleisch表示，上周他能夠在Frankston的心臟地帶為客戶討價還價。

他在路易斯街4/34號搶購了一套兩居??室單元美元的價格。

Rindfleisch先生說，該物業(yè)最初的廣告價為$ 465,000- $ 511,000，最終報價降至$ 410,000- $ 450,000。

他說：“這表明市場正在放緩。”

“對于買家來說，這確實是一個了不起的結果。”

圣基爾達Canterbury Rd 38/352號受到首次置業(yè)者的強烈追捧。

但是，Advantage Property Consulting董事Frank Valentic報告稱，在負擔得起的首次購房者市場中，其實力不斷增強，他稱之為“堅如磐石”。

他看著周六在圣基爾達和沃勒特的首次購房者主導拍賣。

前者是位于坎特伯雷路38/352號的現代兩居室聯排別墅，在兩次首次競標之后，以570,000美元的價格拍得603,500美元。沃勒特(Wollert)Allessi Ave 6號的一間四居室房屋的售價在590,000美元至615,000美元之間，其售價為632,500美元。