年久失修的房屋經過大修后以數(shù)百萬美元的價格出售 幾乎認不出來了

一度搖搖欲墜的房屋作為“固定鞋幫”出售已經回到市場出售或出租后，巨大的翻新工程，看起來幾乎認不出來，只是證明了一個房地產整容是多么強大。

在2013-2017年悉尼上一次房地產熱潮期間，許多房屋以驚人的價格賣給了革新者，但在數(shù)十萬美元投入維修之后，今天的價值甚至更高。

羅澤爾（Rozelle）的一間兩居室的聯(lián)邦式平房于2016年以“不可居住”的方式出售，最近開始出租，露出了明顯不同的內部。

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該房產的背面僅僅是三年半前售價168.8萬元時的木梁、窗框和瓦楞鐵皮的外殼，但破舊的面貌已經完全消失。

戈登街上的一個羅澤爾家在裝修前就被拍到了。

戈登街改造后的家..

據(jù)物業(yè)記錄，如今有一套當代住宅，每周租金約為750美元。

2016年在沒有屋頂?shù)那闆r下出售的Iris St的Paddington家得到了更戲劇性的改造。

這套房子在鐵錘下以119萬美元的價格出售，通過近60萬美元的翻新修復。

帕丁頓哈里斯街的一個單層露臺在2016年以140萬美元的價格在一個破敗的州出售。資料圖片：Jonathan Ng

哈里斯街改造后的露臺。

這座位于Iris St的帕丁頓露臺在裝修前以119萬美元的價格出售。

艾里斯街的家經過了大面積的改造。

修復工作涉及一個小的延伸和安裝天窗。一個新的廚房和一個后院的甲板也被放進去了。

艾里斯街的房產最近以每周950美元的價格出租。

另一個帕丁頓露臺上最后出售的地板上有洞，墻壁上剝落的油漆和一個后院被碎片堵塞，雜草叢生，也被廣泛翻新。

哈里斯街上的帕丁頓露臺吸引了大量的詢問，盡管它的狀況。

翻修使房屋價值幾乎翻了一番。

布勞頓街上的房子被重新粉刷了一遍，后院被重新鋪設，以創(chuàng)建一個大的阿爾弗雷斯科地區(qū)。

有新的地板和空調，連同天窗。

附近哈里斯街（Harris St）的一處曾經露餡的露臺最近在又一次大面積裝修后以235萬美元售出——這套住宅此前在2016年以140萬美元售出。

布雷西·惠特尼經紀人麥克萊·朗赫斯特在2016年出售前在哈里斯街的家中。

主衛(wèi)生間有新的飾面..

在翻修之前，一大塊松散的木頭被用來修補凹凸不平的地板，一扇浴室的門正在腐爛。還有幾塊帆布堵住了浴室墻壁的縫隙。

房產記錄顯示，140萬美元出售后——當時比價格指南高出25萬美元——有人提出延期27.5萬美元的開發(fā)申請。

帕丁頓布勞頓街的另一個破舊的露臺售價170萬美元。

布勞頓街的露臺被做了一次大翻修。

擴展似乎增加了一個額外的水平，而其他翻新工作已經更新了內部的現(xiàn)代配件和完成。

抵押貸款經紀公司“兩只紅鞋”創(chuàng)始人麗貝卡·賈雷特-達爾頓（Rebecca Jarret-Dalton）表示，很可能會比2020年增加翻新工程。

布勞頓街的家需要很多工作。

布勞頓圣露臺現(xiàn)在是一個當代的家。

這個Leichhardt的家在回到市場之前經歷了一次重大的翻新。

萊赫哈特的裝修使廚房有了很大的改善。

她說，最大的翻修計劃將來自現(xiàn)有的房主。

賈瑞特-達爾頓表示：“隨著房地產市場在2019年年中觸底，對大多數(shù)人來說，出售和升級家庭住宅的愿望更像是一個白日夢。

”（進入）再創(chuàng)新者。這群聰明的家伙在玩賠率。他們與他們的貸款人進行了一次補充抵押貸款，這樣他們就可以釋放一點現(xiàn)金，并把這些錢投入到給他們的家做一次整容或徹底改造。