Lindenow St最近在梅德斯通以818000美元的價格售出

一個經(jīng)常被其知名度較高的鄰居忽視的西部郊區(qū)已被發(fā)現(xiàn)為墨爾本距離CBD 10公里以內(nèi)最便宜的房屋市場。

房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司CoreLogic將Maidstone選為適合預(yù)算有限，熱衷于居住在城市附近，平均房屋價值為833,514美元的購房者的最佳選擇。

這意味著典型的房屋仍將使買家回購的價格超過墨爾本全市平均水平774,023元。緊隨其后的城內(nèi)住宅市場是貝爾菲爾德(846,027美元)，科堡北(863,310美元)，西富茨克雷(895,921美元)和富茨克雷(900,332美元)。

Spotswood，Preston，South Kingsville，Collingwood和Pascoe Vale進(jìn)入前十名。

Sweeney Footscray的經(jīng)紀(jì)人Lee Marks將梅德斯通稱為“房地產(chǎn)的百慕大三角”，并指出該郊區(qū)很少受到買家的關(guān)注。

“沒人對梅德斯通了解太多。這是一個很小的郊區(qū)，”他說。

“價格可承受性很好-只需$ 700,000，您就可以擁有兩到三間臥室和一點土地的老式住宅。但是沒有火車站。”馬克斯先生說，隨著高檔化的發(fā)展，鄰近的西富茨克雷和富茨克雷的價格都在上漲。

他反而敦促預(yù)算有限的買家在離陽光商業(yè)區(qū)更近的幾公里處搜尋，他將其稱為“下一個繁榮的郊區(qū)”。

昔日聲譽(yù)不佳的“小火車”仍然提供了“良好的購買條件”，聯(lián)邦政府選擇將其連接在期待已久的鐵路線上連接商務(wù)區(qū)和墨爾本機(jī)場，從而提升了它的地位。

“您可以以65萬至70萬美元的價格購買房屋，或以低于55萬美元的價格購買全新的聯(lián)排別墅，”馬克斯先生說。

“這適合首次購房者，投資者和家庭。”