曼哈頓房地產在第四季度繼續(xù)升溫

2022-07-02 12:20:01 編輯：鄧園龍來源：

導讀盡管過去一個季度的全國房屋價格保持強勁，但預計2014年的升值速度將放緩至更加可持續(xù)的水平。在曼哈頓房地產市場，而另一方面，持續(xù)升溫

盡管過去一個季度的全國房屋價格保持強勁，但預計2014年的升值速度將放緩至更加可持續(xù)的水平。在曼哈頓房地產市場，而另一方面，持續(xù)升溫。

深入了解最強勁的房地產市場，今天發(fā)布的最新StreetEasy曼哈頓市場報告顯示，曼哈頓公寓價格在2013年第四季度創(chuàng)歷史新高。曼哈頓公寓價格的上漲受到了以下因素的推動：第四季度，新的高端公寓樓的銷售激增，使更多的庫存投放市場。

2013年11月的StreetEasy Condo市場指數(shù)自10月以來增加了1%，自2012年11月以來增加了12%，自2009年11月觸底以來上升了22.9%。如上所述，這是有史以來的最高指數(shù)，超過了之前的市場峰值。 2008年3月下降1.9%。

快速上漲的庫存推動了庫存的快速增長。根據(jù)該報告，曼哈頓地區(qū)市場的新房源上市速度比去年同期快，2013年第四季度平均每周有263張新房源上市。上市時間也較短。平均而言，上市時間約為三個月(92天)，比2012年第四季度的四個半月(134天)下降了31.3%。

有關StreetEasy 2013年第四季度曼哈頓市場報告中曼哈頓庫存，合同和價格趨勢的更多詳細信息，請在此處下載完整報告。

根據(jù)已記錄的銷售和銷售清單數(shù)據(jù)，StreetEasy曼哈頓市場報告提供了有關曼哈頓公寓，合作公寓和曼哈頓新開發(fā)項目的房地產活動的全面了解，并包括StreetEasy的公寓市場指數(shù)，中位數(shù)銷售價格，合同等指標?；顒?，交易量，降價/漲價等等。

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