約堡CBD商業(yè)地產(chǎn)復(fù)興正在進(jìn)行中

約翰內(nèi)斯堡商務(wù)區(qū)正在強(qiáng)勁復(fù)蘇，幾家公司和專業(yè)人員從郊區(qū)搬回那里。

如果Urban Genesis的談判取得成功，約翰內(nèi)斯堡市中心可能會(huì)看到七個(gè)新的復(fù)興項(xiàng)目。

隨著政府和私營(yíng)部門收緊安全帶，此類項(xiàng)目受到了2008年經(jīng)濟(jì)危機(jī)的強(qiáng)烈沖擊，但現(xiàn)在，人們開(kāi)始以城市改善區(qū)(CID)的形式重新裝修約翰內(nèi)斯堡市中心。這種方法是一種整體方法，私營(yíng)部門和公共部門通過(guò)合資企業(yè)共同來(lái)振興商務(wù)區(qū)的分界區(qū)域。

城市起源，Shrivaar辛格的CEO說(shuō)，最近的事態(tài)發(fā)展已經(jīng)看到像阿克曼和其他連鎖店零售商回城。關(guān)鍵是管理和嚴(yán)格執(zhí)行正式服務(wù)，例如清潔和維護(hù)，安全，營(yíng)銷和促銷。這是除了由地方提供的服務(wù)。

參觀Main Street購(gòu)物中心和Newtown改善區(qū)后，發(fā)現(xiàn)正式管理的節(jié)點(diǎn)與僅提供基本服務(wù)的節(jié)點(diǎn)之間形成了鮮明的對(duì)比?；旌嫌猛镜陌l(fā)展也正在形成，將小販和零售結(jié)合起來(lái)，而居民則在原辦公樓的高層建筑中轉(zhuǎn)換成住宅單元。辛格說(shuō)，在過(guò)去的五年左右的時(shí)間里，約有8000個(gè)家庭將內(nèi)城作為家園。購(gòu)物中心區(qū)域的改造成本約為1億蘭特，其中包括昂貴的重做附近道路的過(guò)程。

這個(gè)搬遷帶來(lái)了設(shè)施的需求，促使整治和前遺棄和纏身Bokkie公園的綠化。涉及約翰內(nèi)斯堡市議會(huì)和私營(yíng)部門，特別是采礦實(shí)體長(zhǎng)達(dá)一年的努力后，廣場(chǎng)已更名為奧本海默公園，包括甜美的花園，表演者一個(gè)小型的禮堂，在戰(zhàn)略要地的水泥長(zhǎng)凳，往往在陰涼處多重要的是，一個(gè)非常受歡迎的籃球場(chǎng)。它是城市的工人一個(gè)完美的午餐時(shí)間撤退，同時(shí)也為孩子們，或其他任何人真正享受安全和清潔的環(huán)境的寧?kù)o。樸素的保安人員全天24小時(shí)監(jiān)視著公園，即使公園在每天下午6點(diǎn)至凌晨6點(diǎn)之間被鎖定。

毗鄰公園，非正式商販已分配的空間，他們可以在簾布新豎立庇護(hù)他們的產(chǎn)品，而這一切似乎工作。所謂“塊領(lǐng)袖”已分配其管理的部分，確保清潔和安全的跳蚤市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)。在正式管理區(qū)域之間的差異，由CID組和反對(duì)不受監(jiān)管的貿(mào)易葉普，布雷等街道的部分地區(qū)地方運(yùn)行是驚人的。后者是骯臟的，不衛(wèi)生和不安全普遍。

CIDS已經(jīng)存在約12年了，如果CBD部分地區(qū)的發(fā)展能夠順利進(jìn)行，那么它們可能是業(yè)主保護(hù)和增加投資的可行選擇。Urban Genesis網(wǎng)站說(shuō)：“……托管環(huán)境……是抗擊城市惡化和腐爛的一種行之有效的工具”，這有助于為土地所有者提供更好的投資回報(bào)。