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如何知道正確的租金是多少

2022-07-02 06:50:01 編輯：東忠亞 來源：
導(dǎo)讀 房主往往很難在他們的房產(chǎn)價格和出租潛力之間找到正確的平衡。“人們經(jīng)常投資于房產(chǎn)，以獲取他們可以從中獲得的固定租金收入。這可能會使

房主往往很難在他們的房產(chǎn)價格和出租潛力之間找到正確的平衡?！叭藗兘?jīng)常投資于房產(chǎn)，以獲取他們可以從中獲得的固定租金收入。這可能會使你很難決定你的財產(chǎn)要收多少錢，因為雖然你想從你的投資中賺錢，但你不希望租金太高，以至于你的財產(chǎn)沒有接受者。同時，報價租金太低，人們可能會懷疑物業(yè)是否有問題。因此，你必須準(zhǔn)確地給自己的房產(chǎn)定價，這樣你才能吸引房客，而不必在投資回報上妥協(xié)，”BankBazar.com的CEOAdhil Shetty說。

謝蒂列舉了影響租金價格的幾個因素：

專家指出，全國大部分地方的住宅租賃收益率在2.5%至3.5%之間。在新的或新興的郊區(qū)，有一些例外，這取決于對高質(zhì)量住房的需求和供應(yīng)。此外，住房的有效稅后利息成本應(yīng)該約為3.5%，因為你可以從利息支付和本金償還中得到稅收減免。

另見：購買房產(chǎn)以賺取租金收入的行為和行為

據(jù)Citrus Ventures董事兼首席執(zhí)行官維諾德·梅農(nóng)（Vinod Menon）說，“提高租金收益的一些簡單策略是：

設(shè)定正確的租金將確保你的財產(chǎn)很少空置。這意味著持續(xù)的收入。緊盯市場需求..需求高的時候，可以收取更高的租金..當(dāng)需求減弱時，你可能不得不降低租金以吸引租戶。


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