雇主提供的住宿如何納稅

由于缺乏可用的住宿，為了吸引人才，許多雇主為他們的員工提供免費(fèi)的住宿或優(yōu)惠租金的住宿。對于那些位于偏遠(yuǎn)地區(qū)的公司來說，情況尤其如此。在這些地區(qū)，除非有合適的住所，否則人們通常不愿搬家。雇主有時也在提供給雇員的住所內(nèi)提供園藝工、清潔工等設(shè)施。這些由雇主提供的設(shè)施，在雇員手中并不是免稅的。稅法中有對這些設(shè)施進(jìn)行估價的規(guī)定，在所得稅術(shù)語中這些設(shè)施被稱為“額外收入”。讓我們討論一下如何做到這一點。

值得注意的是，這些設(shè)施在雇員手中會被征稅，不僅是當(dāng)它們被提供給雇員時，而且當(dāng)這些設(shè)施被提供給雇員的任何家庭成員時也是如此。為征收住宿稅，家庭成員包括配偶、子女及父母，以及子女的配偶、雇員的受雇人及受養(yǎng)人。因此，任何為雇員的父母提供的免費(fèi)住宿，即使是在雇員工作的地方以外，也會成為一項額外津貼，因此須課稅。為此目的而提供的住所不僅包括住宅，還應(yīng)包括農(nóng)舍、旅館、服務(wù)公寓和招待所。

重要的是，雇主直接提供給雇員的設(shè)施，以及因雇員受雇而間接提供給雇員的設(shè)施，均須課稅。因此，由雇主以外的公司提供給雇員的住宿，在雇員手中也要征稅。

另外，租房是職場新人的最佳選擇

稅法對這些設(shè)施提供了不同的待遇，這取決于雇員是否是政府雇員，也取決于他是政府還是州政府雇員。對政府雇員而言，如果有關(guān)政府為雇員免費(fèi)提供住宿，則額外津貼的價值應(yīng)為有關(guān)政府已為該等住宿訂定的牌照費(fèi)。但是，如果政府向雇員追繳租金，則應(yīng)在追繳租金的基礎(chǔ)上減少應(yīng)納稅的在職津貼。不論所提供的住房是由雇主擁有還是由第三方租用，均應(yīng)適用同樣的待遇。

本規(guī)定僅適用于在政府部門工作的員工。為政府所有的公司工作的員工不被視為政府雇員。因此，公共部門或其他政府公司的員工應(yīng)該被分開對待。提供住宿的，再按家具價款的10%增加應(yīng)納稅所得額，包括冰箱、其他家用電器、空調(diào)等的價值。但是，出租的，應(yīng)當(dāng)按照用人單位實際支付的租金計算。

為非政府雇員提供的居所津貼的估值，將視乎居所是由雇主擁有，還是以租金租用。如以租金支付租金，雇主為該等居所所支付的實際費(fèi)用，如有收回，則以租金減去薪金的百分之十五為限，作為額外津貼的價值。然而，如果住房屬于雇主所有，這一額外津貼的價值將取決于住房地的人口，如2001年人口普查和雇員的工資。

因此，如果住宿地點位于人口超過250萬的地方，則按員工工資的15%計算。如果城市人口在100萬到250萬之間，工資將下降到工資的10%，剩下的地方將進(jìn)一步下降到工資的7.50%。為此而支付的工資，將包括除昂貴津貼外的所有月工資，除非相同形式的退休金計算的一部分。

如果員工從一個地方轉(zhuǎn)移到另一個和員工提供住宿在這兩個地方,一個地方所花費(fèi)的額外補(bǔ)貼應(yīng)當(dāng)只在第一個90天,此后,特權(quán)的價值的地方應(yīng)繳稅,如果員工繼續(xù)保留住宿。

在酒店提供住宿的額外津貼金額，如為雇員從一個地方調(diào)往另一個地方而提供住宿，則以零為限，為期不超過15天。但在其他情況下，應(yīng)按雇員工資的24%或其逗留期間實際支付給酒店的費(fèi)用中較低者計算。

為非政府雇員提供的無家具住宿的估價規(guī)則，須與上文所述適用于政府雇員的估價規(guī)則相同。至于清潔工、看守人、園丁，甚至私人服務(wù)員的設(shè)施，其實際工資應(yīng)是政府雇員及非政府雇員的額外津貼的價值。