南加州大學(xué)洛杉磯分校的大型混合用途住宅村將于今年秋季

USC Village是南加州大學(xué)公園校區(qū)的一棟六層建筑，125萬英尺寬的空間擴(kuò)建，將在今年秋天為其提供服務(wù)。該項(xiàng)目從構(gòu)思到完成需要12年。圖片：南加州大學(xué)本月，工作人員開始將家具，固定裝置和設(shè)備搬入南洛杉磯歷史上最大的開發(fā)項(xiàng)目USC Village，該項(xiàng)目按計(jì)劃在南加州大學(xué)公園校區(qū)的秋季學(xué)期做好準(zhǔn)備。這座耗資15億美元，占地15英畝的南加州大學(xué)村自2005年開始投入使用，將由六棟建筑組成，總面積為125萬平方英尺，擁有2,700張學(xué)生床位。南加州大學(xué)村內(nèi)將有八所住宿學(xué)院，其中四所在新聞發(fā)布時(shí)間被賦予。

要查看Village的施工現(xiàn)場的天橋，請單擊此處。

當(dāng)USC Village被設(shè)想時(shí)，它是全國首批綜合用途住宿學(xué)院項(xiàng)目之一，一旦完成，將包括10萬平方英尺的零售空間，用于30個(gè)租戶，如，星巴克，Target和Trader Joe's(對于超級市場來說，這將在南洛杉磯受到歡迎。

Village酒店還設(shè)有食品和飲料店以及一個(gè)30,000平方英尺的健身中心。該村將提供1,200個(gè)帶頂棚的自行車停放位置，以及另外500個(gè)位于健身房或零售店的顧客進(jìn)行日常自行車停放的位置。

USC Village的外觀設(shè)計(jì)最好被描述為“大學(xué)哥特式”，并反映了USC總裁CL Max Nikias的要求，即村莊的外觀與校園的其他部分相連。“我們可以介紹任何設(shè)計(jì)特征，只要它是哥特式的，”建筑師協(xié)會(huì)AP，C +，USC Village建筑師Harley Ellis Devereaux的首席和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，建筑師協(xié)會(huì)的Ben Benjamin說。

這意味著在地平面和屋頂水平上進(jìn)行了大量細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)，但在中間則采用了更為傳統(tǒng)的磚外墻。

本杰明指出，南加州沒有足夠的石匠來處理如此規(guī)模的項(xiàng)目。因此，建筑團(tuán)隊(duì) - 包括Hathaway Dinwiddie作為GC - 決定在場外預(yù)制混凝土外墻，而不是從該州的其他地方進(jìn)口工人，通常以12英尺到20英尺的模塊交付。采用噴砂暖色混凝土環(huán)繞的磚塊為建筑物提供了立體感。

預(yù)制還將建造過程從2014年6月開始，將近一年。這些建筑的設(shè)計(jì)壽命為80至100年。

USC的建設(shè)主任Willy Marsh回憶說，在審批過程中，對USC Village的計(jì)劃進(jìn)行了三項(xiàng)重大修改。一個(gè)大型停車庫在其屋頂上設(shè)有一個(gè)場地，成為地下停車場。高層住宅樓成為低層建筑。并且不再強(qiáng)調(diào)更大的零售中心。“決定零售不會(huì)推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目，”Marsh說。

建筑物的外立面由預(yù)制混凝土和磚墻組成，模仿校園內(nèi)的舊建筑物。

USC Village占大學(xué)公園校園的20%左右，而Nikia說，Benjamin希望這種聯(lián)系是無縫的。因此，村莊的小徑和街道無縫地流入更大的校園的流通路線。村內(nèi)及周圍將種植200多棵樹。

這個(gè)校園是周邊社區(qū)不可分割的一部分。作為該項(xiàng)目的一部分，南加州大學(xué)提供了4000萬美元的社區(qū)福利，其中包括向該市管理的經(jīng)濟(jì)適用住房基金提供2000萬美元的捐款。

如果南加州大學(xué)決定重新開發(fā)毗鄰南加州大學(xué)村的12英畝土地，學(xué)生床位數(shù)可增加到5,000。馬什說這個(gè)項(xiàng)目可能需要十年的時(shí)間。