價格適中的房屋 陡峭的房價

1970年代，“ 硅谷”一詞首次被記者用來形容舊金山以南的新興硅芯片制造商市場。從惠普，蘋果到Google，F(xiàn)acebook，再到現(xiàn)在的數(shù)十家大小公司，加州的這一地區(qū)已經(jīng)蓬勃發(fā)展，成為科技的代名詞。也許正因為如此，該地區(qū)也已成為高端房地產(chǎn)的代名詞。

這些灣區(qū)城市從舊金山南部開始，東至阿拉米達縣，南至圣塔克拉拉(Santa Clara)，它們的價格高，能力強-過去十年來一直如此。

蘇富比國際房地產(chǎn)公司(Sotheby's International Realty)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人阿瑟·謝里夫(Arthur Sharif)說：“我在硅房地產(chǎn)領域工作了10年，這一直是一個非?；钴S的市場。”

充滿活力是一種表達方式。房屋平均數(shù)值范圍為168.7萬人$在帕洛阿爾托，以在洛斯阿爾托斯山3.193 $億，他們正在不斷上升; 僅在帕洛阿爾托，價值就同比增長了19%。

那么在硅谷賣什么呢?簡而言之，謝里夫說。

從山丘上吸引風險投資家的巨大地產(chǎn)，到公司總部周圍社區(qū)中的綠色現(xiàn)代化房屋，房屋正在從市場上飛走。

謝里夫說，盡管有許多購房者的收入和可供他們購買的房屋，但許多硅谷員工并沒有購買精致，奢侈的房屋。一個這樣的例子就是Facebook首席執(zhí)行官馬克·扎克伯格。福布斯》估計扎克伯格的凈資產(chǎn)為133億美元，但他以700萬美元的價格購買了房屋。

“這是一處價值700萬美元的房屋，在其他地方會很富麗堂皇，但這并不是什么大不了的事，”謝里夫說。“扎克伯格可以買任何他想要的東西，但是他的房子，像他的衣柜，被低估了。”

謝里夫解釋說，盡管許多年輕買家希望擁有現(xiàn)代化或環(huán)保的房屋，但該地區(qū)不允許建造許多新建筑。因此，許多買家以及潛在的扎克伯格都打算進行重塑。

至于硅谷山丘上巨大的樹木繁茂的莊園：謝里夫說，這些吸引了風險投資家的眼球。

他說：“有時候他們是歐洲人或來自東海岸，所以他們想要具有東海岸風情的房產(chǎn)，這在科德角或漢普頓就可以找到。”

“今年最昂貴的交易是1.17億美元，”謝里夫繼續(xù)說道。“一年半前，我以1億美元的價格出售了Los Altos Hills的房屋，但這些人都是風險投資家。”