房地產(chǎn)和倉(cāng)儲(chǔ)預(yù)算略有增長(zhǎng)

ICRA公司集團(tuán)負(fù)責(zé)人兼高級(jí)副總裁兼高級(jí)副總裁Shubham Jain表示，預(yù)算對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房和倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)的需求適度增長(zhǎng)。

聯(lián)邦預(yù)算2020-21繼續(xù)在保障性住房領(lǐng)域，政府提振通過(guò)擴(kuò)展允許最多的加計(jì)扣除? 1.5萬(wàn)盧比的利息借來(lái)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)值高達(dá)支付貸款?一個(gè)每年450萬(wàn)盧比，即-直到2021年3月31日。因此，此類付息逗留的可用稅收減免總額為 35萬(wàn)盧比(一年)，這將對(duì)可負(fù)擔(dān)住房領(lǐng)域的需求產(chǎn)生積極影響。此外，預(yù)計(jì)目前對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)商提供的免稅期延長(zhǎng)一年，也將對(duì)部分供應(yīng)產(chǎn)生有利影響。

考慮到擬議中的物流政策的宣布，可行性缺口資金的可獲得性以及對(duì)建立有效倉(cāng)儲(chǔ)的整體關(guān)注，預(yù)計(jì)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)部門也將產(chǎn)生一些積極影響。

對(duì)于整個(gè)行業(yè)，已經(jīng)對(duì)財(cái)產(chǎn)估價(jià)提供了資本利得稅減免，該價(jià)值比周轉(zhuǎn)率低了10%，而先前的規(guī)定為5%。

開發(fā)更多的智慧城市和建立數(shù)據(jù)中心公園也將增加有關(guān)地區(qū)的房地產(chǎn)活動(dòng)。

但是，開發(fā)商和投資者社區(qū)對(duì)與增加的部門撥款和扣減有關(guān)的預(yù)算撥款的期望仍未得到滿足。此外，在新的可選個(gè)人稅制下，住房貸款扣除的不適用性可能對(duì)那些打算獲得住房貸款的人起到很大的威懾作用。