恒大為改變房地產(chǎn)現(xiàn)狀推出了網(wǎng)上售房看房 認(rèn)購出房屋47500套

近期，受到的影響，各行各業(yè)除了等待復(fù)工就是在積極求變。

為了改變目前房地產(chǎn)銷售的現(xiàn)狀，恒大則積極破冰，推出了網(wǎng)上看房。恒大的做法快速的引爆了市場，讓全市場的目光都聚焦到恒大的這次賣房活動中來了。

對于第一次嘗試，恒大可謂“想盡了辦法”。

為了能讓第一次線上活動順利進(jìn)行，恒大推出了75折購房、無理由退房、購房五大鉅惠等一系列措施。

不僅如此，恒大還推出了一個長達(dá)88天的低價鎖定期，并且將線上認(rèn)購的定金降低至5000元。

有網(wǎng)友算了一筆賬，如果是自己買了房子，5000元定金將會轉(zhuǎn)成購房款，且在原基礎(chǔ)上還能享受20000元的購房優(yōu)惠;且如果推薦別人購房成功，這5000元將會原路退回，且推薦者還能獲得1%的傭金以及10000元的成交獎勵;就算最后沒有成交，這5000元也會在五個工作日原路退回。

恒大的一系列措施很快取得了“良好”的成績。

2月16日，恒大舉行的“全面實施網(wǎng)上銷售新聞發(fā)布會”上，恒大副總裁劉雪飛稱，2月13日-2月15日，恒大通過線上銷售認(rèn)購出房屋47500套，相當(dāng)于房屋總價值約580億元。

580億相當(dāng)于一個什么樣的水準(zhǔn)?

2月3日，恒大集團公告披露2020年1月份的未經(jīng)審核營運數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，恒大2020年1月份的合約銷售金額約為人民幣405.5億元，較去年同期下降6.07%，合約銷售面積約為449.8萬平方米，同比增長16.02%，合約銷售均價為9016元/平方米，同比下降23.11%。

也就是說，恒大3天完成了過去一個月的銷售額。這樣的成績在目前期間算得上非常優(yōu)秀了。

另外，劉雪飛還提供了一組數(shù)據(jù)，她稱截至目前，恒房通平臺累計用戶超過1000萬人。

這其中包括恒大14萬名員工，恒大141萬的業(yè)主，還有來自社會各行各業(yè)的兼職銷售員以及房地產(chǎn)專業(yè)中介人員。

如果這部分用戶成為恒大的種子用戶，并且他們都裝了恒房通，那么換算下來，1000萬用戶足以撐起一家中型的互聯(lián)網(wǎng)公司。

從長遠(yuǎn)來看，房產(chǎn)與新能源車之間的此消彼長會非常明顯，且未來如果恒大新能源車一旦突破順利下線，那么這些人都會成為恒大新能源車的潛在購買者。

至于受眾最關(guān)心的房子75折，折扣是否有這么大?

我認(rèn)為目前的情況實實在在打75折這種事情是不會存在的，原因有兩點：

第一，他破壞了目前的房地產(chǎn)的價格體系，就算恒大肯這樣銷售，那么其他同行也不會答應(yīng)。從目前其他地產(chǎn)商的動靜來看，似乎并沒有跟隨打折的意愿，就說明此次75折降價只是一個噱頭，真正的優(yōu)惠力度肯定沒有那么大，但總的來說優(yōu)惠還是有的。

第二，百度恒大打折，你會發(fā)現(xiàn)每年恒大都在打折，2016年8折;2018年75折;2019年78折詞條比比皆是。所以，恒大此番打折真的只是一個噱頭而已。

至于真的便宜多少，你可以去對比12月的同一樓盤的銷售價格，我覺得便宜5%都屬于撿了大漏，否則你觀察一下有沒有打砸售樓部的情形。

綜合來看，恒大推出網(wǎng)上一站式購房實屬創(chuàng)新，這個可能會改變未來房地產(chǎn)行業(yè)的銷售模式，但真的打75折這種事情，我認(rèn)為還是不要天真了!