到目前為止 墨爾本2018年頂級房屋銷售令人矚目

墨爾本擁有數(shù)百萬美元的市場“從未變得更強大”，宏偉的豪宅易手，并以市場上前所未有的總價沖擊市場。

據(jù)報道，今年早些時候，Malvern的Stonington Mansion豪宅成交價為5250萬澳元，使墨爾本市場首次突破4000萬澳元?，F(xiàn)在，毗鄰的兩個霍索恩獎杯豪宅爭相加入，要價在40-5000萬澳元之間。

科技企業(yè)家魯斯蘭·科根(Ruslan Kogan) 4月份在圖拉克(Toorak)的一座法國風(fēng)格的砂巖豪宅上花了 3880萬美元，而謝恩·沃恩(Shane Warne)在布賴頓的房地產(chǎn)上卻花了大約2000萬美元。

值得注意的是，這筆交易僅在這位旋轉(zhuǎn)王以1425萬美元的價格買回32個Cres中間公司之后的18個月就達成了。

Warnie的Brighton震驚者獲得了約2000萬美元的收入。

Kogan交易的經(jīng)紀人馬庫斯·奇米內(nèi)洛(Marcus Chiminello)今年還簽署了豪宅銷售額，其在巴納德(Barnard)路9號的價格為1,988萬美元，在霍索恩(Hawthorn)的金科拉路(17 Kinkora Rd)為1,625萬美元，在圖拉克(Ororak)的Orrong Rd 802號為1,220萬美元。

馬歇爾·懷特(Marshall White)董事表示，超過500萬美元的市場實力是由于沒有足夠的質(zhì)量可用股票來滿足“前所未有的”需求水平而支撐的。

“如果我們有更多的機會在25美元至5,000萬美元之間，(特別是)在Toorak的網(wǎng)球場上擁有大片土地并準備搬入的房屋，那么它們在市場上的生存時間不會超過兩周。”

這個位于霍桑市Kinkora Rd 17號，占地3371平方米的“城市綠洲”最近以1625萬美元的價格售出。

Toorak的Orrong Rd 802號也是今年的大賣家，收入為1220萬美元。

高端專家戴維•莫雷爾(David Morrell)表示，盡管有些“機會主義的賣家”在垂釣發(fā)薪日釣魚，但許多擁有這類房屋的人卻不愿與他們分手。

“他們也有很多錢，所以他們說，'我為什么要出售?我要去哪里?'”買主的擁護者說。

結(jié)果是缺乏可用的存貨，而更嚴格的貸款標準困擾著市場的低端并沒有影響最有錢的買主，事實上，500萬澳元以上的市場是“墨爾本所有市場中最強勁的一個。 “， 他說。

盡管墨爾本的名望市場通常會在冬季降溫，但一些杰出的獎杯房屋仍然值得搶購。

擁有九個臥室的18-20 Shakespeare Grove，Hawthorn的價格為$ 45- $ 5,000萬，前澳大利亞郵政老板Ahmed Fahour的目標是以$ 40- $ 44,000,000的價格出售 Hawthorn的21 Coppin Grove和Toorak的Teringa Place 7的一棟全新建筑。掛牌價為1650萬美元。