Bayside小型戶型公寓 雙層聯(lián)排別墅翻倍

墨爾本海灘郊區(qū)的復(fù)式別墅重新流行起來，因?yàn)榫喎课莸娜送仆翙C(jī)推土機(jī)房，并以維修率較低的聯(lián)排別墅取代了它。

一線開發(fā)商認(rèn)為，這正在推動(dòng)整個(gè)Bayside和Kingston地區(qū)的單位價(jià)格上漲。

Lowe Design&Build主管Matt Lowe表示，對(duì)易打理生活方式的偏愛驅(qū)使越來越多的人考慮建造雙聯(lián)排別墅，并吸引了其中一個(gè)或兩個(gè)的高價(jià)出售。

勞先生說：“雙面市場取得了更好的成績。”

“當(dāng)您查看每平方米的成本時(shí)，它們的表現(xiàn)非常出色。”

Lowe先生在海灣沿岸有30年的工作經(jīng)驗(yàn)，他說該地區(qū)的便利設(shè)施和生活方式正在推動(dòng)需求。

最新的CoreLogic數(shù)據(jù)顯示，貝賽德地區(qū)的房價(jià)中位數(shù)增幅高于該地區(qū)的房價(jià)中位數(shù)。

截止到1月底的12個(gè)月中，該地區(qū)的公寓中位價(jià)上漲了10.2%。相比之下，房價(jià)中位數(shù)增長了7.5%。

金斯敦的數(shù)字接近，那里的房價(jià)中位數(shù)增長了13.6%，單價(jià)上漲了11.8%。

本地開發(fā)商已經(jīng)看到，尋求低維護(hù)性聯(lián)排別墅，單元和公寓的小型企業(yè)的需求不斷增長。

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因此，Lowe先生補(bǔ)充說，在擁有Lowe的建筑物中，有70%希望將其規(guī)模縮小到目前的地址。

同樣是趨勢背后的原因是東部郊區(qū)的居民進(jìn)行了巨變，家庭希望減少大筆抵押貸款。

在此過程中，許多人還選擇增加游泳池并獲得最佳現(xiàn)代設(shè)計(jì)，以充分利用自己的生活和休閑空間。

勞先生說：“在這種規(guī)模的物業(yè)上，復(fù)式仍然使業(yè)主擁有足夠的土地面積，但在尚未開發(fā)的土地上。”

“通常，他們的主臥室會(huì)比他們來自的老(房屋)更大。”

他補(bǔ)充說，Lowe Design&Build正在使用的聯(lián)排別墅的數(shù)量在過去三年中增加了兩倍。

公司最近完成的一些項(xiàng)目，包括黑巖(Black Rock)的海灘路(Beach Rd)和博馬里斯(Beaumaris)的里德街(Reid St)，展示了大多數(shù)客戶的選擇。

這些設(shè)計(jì)可能包含從室內(nèi)到室外的起居室和燃?xì)獗跔t，到石質(zhì)臺(tái)面和木地板的所有內(nèi)容。

勞先生說：“每個(gè)客戶都與我們的室內(nèi)設(shè)計(jì)師合作，并完全個(gè)性化他們的聯(lián)排別墅。”

他補(bǔ)充說，許多嬰兒潮一代的客戶還意識(shí)到，雙層公寓可以幫助買家或租戶以較低的成本搬到該地區(qū)。