埃森登住宅記錄八個(gè)月來??第三次打破

隨著墨爾本西北部的高端房地產(chǎn)市場持續(xù)蓬勃發(fā)展，ESSENDON的房價(jià)記錄已八個(gè)月來第三次打破。

最新的記錄保持者是位于萊斯利路41號的1930年代都鐸式風(fēng)格的豪宅，據(jù)了解，該豪宅本月初以約800萬美元的價(jià)格售出。

這座歷史悠久的六居室房屋-占地2168平方米，帶有網(wǎng)球場和游泳池-被經(jīng)紀(jì)公司McDonald Upton Essendon的報(bào)價(jià)為$ 7.775- $ 8.5百萬。

它以1903年地標(biāo)恩德比(Enderby)為基準(zhǔn)，該地位于1 Riverview Rd，3月份的售價(jià)超過550萬美元。

這項(xiàng)交易比9月鄰近的3 Riverview Rd的453萬美元創(chuàng)下了紀(jì)錄。

毗鄰郊區(qū)Moonee Ponds的房價(jià)記錄今年也被打破了，因?yàn)樗贏rdmillan Rd 36號的場外交易價(jià)格超過1050萬澳元。

所有這些交易都是由麥當(dāng)勞·厄普頓(McDonald Upton)的代理商完成的，買家均為當(dāng)?shù)氐纳壖彝ァ?/p>

西蒙·庫克森(Simon Cookson)簽署了萊斯利路(Leslie Rd)拍賣會，但無法評論最終價(jià)格。

斯科特·卡賓尼斯(Scott Carbines)談房地產(chǎn)播放視頻

他說，這座受文物保護(hù)的豪宅是“埃森登最好的房子”，并被一對“高素質(zhì)”專業(yè)夫婦和年幼的孩子從附近的房屋升級而來。

庫克森先生說：“它有著悠久的歷史-它是由當(dāng)時(shí)的首席建筑師(斯圖爾特·羅素(C Stewart Russell))為埃森登建造的。”

“這是在埃森登(Essendon)街上的巨大地段。而且它具有獨(dú)特的樣式。”

他說，土地所有權(quán)是該郊區(qū)平均報(bào)價(jià)的三到四倍，并設(shè)有泛光照明的網(wǎng)球場，以及一個(gè)獨(dú)立的相鄰街區(qū)的游泳池和泳池房。

該住宅由賣方進(jìn)行了全面翻新和擴(kuò)建，CoreLogic的記錄顯示，賣方在18年前以180萬美元的價(jià)格購買了該住宅。

庫克森先生說，近幾個(gè)月來在穆尼谷地區(qū)的數(shù)百萬美元的銷售額顯示了該地區(qū)規(guī)模雖小但活躍的聲望市場。

他說：“我們在西北這里有些秘密。”

“我們擁有基礎(chǔ)設(shè)施，便利的交通，出色的教育。而且，我們在距重要機(jī)場很近的位置上也很方便。

“有很多非常成功的人選擇住在這里，我們只是在信譽(yù)級別上沒有像墨爾本綠樹叢生的東部那樣提供那么多房屋。

“當(dāng)這些房屋升起時(shí)，人們會跳上它們……通常是牢牢抓住的。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，埃森登的房價(jià)中值在過去三年中飆升了50%，達(dá)到138.05萬美元。