這座建于1900年代初期的切爾滕納姆房屋本周末被拍賣

維多利亞時代主管表示墨爾本拍這座建于1900年代初期的切爾滕納姆(CHELTENHAM)房屋，本周末被拍賣時，被認(rèn)為是裝修商和開發(fā)商之間的一場戰(zhàn)斗。

這套三居室房屋位于Coape St 12號，面積為750平方米，指導(dǎo)價為$ 1.375- $ 147.5萬，此價格范圍的兩端均增加了$ 75,000。

桑德靈厄姆(Sandringham)的巴克斯頓(Buxton)，經(jīng)紀(jì)人馬修·格雷(Matthew Gray)表示，該物業(yè)是該地區(qū)最古老的物業(yè)之一，潛在的業(yè)主居住者對此表示了“強(qiáng)烈的贊賞”。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，拍賣是本周計劃在全市進(jìn)行的847次拍賣中的一次，與上周相似，當(dāng)時舉行了873次拍賣，成交率為62.4%。

切爾滕納姆(Cheltenham)歷史悠久的房屋設(shè)有頂棚，前陽臺，雙懸窗和四個壁爐，但沒有任何文物保護(hù)。

格雷說：“大多數(shù)人的興趣是那些想對房屋做些事情的人，并且在整個競選期間一直保持這種態(tài)度，這對街道和房屋本身都是一個積極的信號。”

“(開發(fā)人員)對此表示了興趣，但沒有裝修者那么強(qiáng)烈。但是，話雖如此，開發(fā)人員傳統(tǒng)上只會看著土地本身，而不必經(jīng)過檢查，因此可能會有一些錯誤的安全感。”

維多利亞時代的CoreLogic主管杰夫·懷特(Geoff White)表示，墨爾本拍賣市場的發(fā)展與四年前類似。

“在2014年的這個時候，我們在60年代一直看到清除率，在2014年4月20日那一周，我們看到了58.1%的清除率。

“然后在接下來的一周反彈至63%，并在60年代中低端徘徊在3月，4月和5月的大部分時間。

“冬季大約是60年代，所以今年很可能會發(fā)生這種情況，而春季則是70年代，到年底將在60年代中期定居。”

然后市場從2015年開始起飛，現(xiàn)在正在經(jīng)歷“重新調(diào)整”。

懷特表示，冬季之前，房源數(shù)量可能會增加。

本周的拍賣熱點是水庫第19周，伯伍德(Burwood)和庫克角(Point Cook)，各有14個。賣市場的發(fā)展與四年前類似