博馬里半建房屋引領(lǐng)墨爾本拍賣行

在本周拍賣的575處墨爾本地產(chǎn)中，有一半是由哈夫(half)建造的房屋–未完成的狀態(tài)絕不會關(guān)閉買家。

RT Edgar Brighton的經(jīng)紀(jì)人杰克布羅德黑德(Jack Broadhead)表示，買家對位于博馬里斯(Beaumaris)的Banksia Ave 23號的房產(chǎn)的詢問充斥著該房產(chǎn)，這被視為該郊區(qū)的“最佳機(jī)會”。

它定于周六上午10:30落槌，指導(dǎo)價在1.9-209萬美元之間。

根據(jù)多家建筑商的報價，Broadhead先生估計，要完成這棟房屋的購房者將花費(fèi)$ 450,000- $ 550,000。

經(jīng)紀(jì)人說，這棟房子將在兩層樓上設(shè)有五間臥室和三間浴室，并擁有約510平方米的居住空間，完工時價值將近300萬美元。

賣方在2015年以空置的價格購買了該物業(yè)，并開始建造他的夢想家園。

但是從那以后情況發(fā)生了變化，迫使他出售了它。

Broadhead先生說，興趣來自于想要立即完成并出售房屋的建筑商，以及希望完成并搬入的年輕買家。

他說：“一旦完成，博馬里斯將再也沒有其他比它好了。”

“它將有一個用夯土制成的特色墻，整個房屋都從舊墨爾本碼頭回收的板條上。

“樓上的主臥室占據(jù)了第二層的一半。

“那是到海灘的221級臺階-我已經(jīng)數(shù)過了。”

Broadhead先生說，該物業(yè)還靠近全新的博馬里斯中學(xué)。

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，本周的575個拍賣數(shù)量大大高于上周的292個拍賣記錄，上周的拍賣記錄為70.2%。

CoreLogic州總監(jiān)維多利亞·杰夫·懷特(Victoria Geoff White)表示，在暑假放緩之后，墨爾本的拍賣市場逐漸升溫，拍賣量可能在2月24日和3月3日達(dá)到超級星期六的高度。

懷特先生表示，到目前為止，2018年記錄的清關(guān)率一直“令人鼓舞”。

他說：“買家肯定出門在外-我聽說有很多人在接受檢查。”

“這表明市場仍然相當(dāng)健康。”

他說，盡管墨爾本的拍賣數(shù)字仍遠(yuǎn)未達(dá)到他們的通常水平，但那些發(fā)現(xiàn)所有或大部分房屋都被打勾的房屋的購房者應(yīng)該有裂痕。

他說：“不要推遲舉起手來。”

庫克角是本周墨爾本最繁忙的拍賣郊區(qū)，預(yù)定有12個，其次是Bentleigh East，Glen Waverley和Mulgrave，每個都有10個。