整個(gè)Mentone單位阻止了主要的海濱大宗購(gòu)買機(jī)會(huì)

長(zhǎng)期以來(lái)，海濱郊區(qū)的UNITS一直受到投資者的青睞。

在Mentone，其中的大部分已投放市場(chǎng)-這一機(jī)會(huì)可能是今年唯一的機(jī)會(huì)。

Mentone 1-14 / 11 Stawell St，Mentone的14個(gè)獨(dú)立標(biāo)題的一居室單元正在市場(chǎng)上出售，指導(dǎo)價(jià)為350萬(wàn)美元。

湯姆森·門通(Thomson Mentone)董事馬克·皮爾曼(Mark Pearman)說(shuō)，該物業(yè)由一位業(yè)主持有數(shù)十年。

他說(shuō)：“他們?cè)?9年前從我們公司購(gòu)買了這塊土地，并建造了14塊單臥室公寓。”

“從那時(shí)起，我們一直擔(dān)任總經(jīng)理。”

皮爾曼先生表示，該區(qū)塊將在11月30日整體落空，并將做出有吸引力的投資，尤其是對(duì)于一個(gè)集團(tuán)而言。

他說(shuō)：“這對(duì)于超級(jí)投資者，家庭信任或與親朋好友一起購(gòu)買是理想的選擇。”

“我們對(duì)此有非常強(qiáng)烈的詢問(wèn)。”

350萬(wàn)美元的價(jià)格指導(dǎo)意味著這14個(gè)單位的價(jià)格大約為250,000美元。

皮爾曼先生說(shuō)，該地塊目前每年吸引約16.6萬(wàn)澳元的租金回報(bào)，算下來(lái)總租金收益率約為5%。

每個(gè)單位都有一個(gè)車位，該物業(yè)的土地面積剛剛超過(guò)1000平方米。

對(duì)realestate.com.au的搜索顯示，自去年4月以來(lái)，該物業(yè)是Mordialloc切爾西地區(qū)唯一待售的公寓樓。

皮爾曼先生說(shuō)，類似的機(jī)會(huì)在該地區(qū)變得越來(lái)越少。

他說(shuō)：“在過(guò)去的20年中，我賣出了大約15套左右，其中有一半以上被分割為個(gè)人所有。”

“他們?cè)絹?lái)越稀缺。”