表演學(xué)校保持比克洛夫特和切爾滕納姆房地產(chǎn)市場強勁

這家位于奧克蘭大道的房子去年在比克羅夫特的住宅銷售額上名列前茅。

受歡迎的學(xué)校有望在2020年保持Beecroft和Cheltenham市場的強勁勢頭，年輕家庭希望搬到郊區(qū)。

當(dāng)涉及到私立和公立教育時，當(dāng)?shù)厝吮粚檳牧?，包括非選擇性的切爾滕納姆女子高中，在最近的2019年HSC成績中，該高中被評為第四所表現(xiàn)最好的公立綜合高中。

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2019年最受歡迎郊區(qū)

來自Core Logic RP數(shù)據(jù)的最新數(shù)據(jù)顯示，去年被嚴(yán)密控制的Beecroft郊區(qū)的銷售額為162，明顯低于附近的卡林福德、埃平和伊斯特伍德的銷售額。

去年銷售額最高的是3間Oaklands Ave，這是一套1012平方米的五居室，11月售價355.3萬美元。

這套在奧克蘭大道的房子售價355.3萬美元。

在最昂貴的公寓銷售中，有404/1-5Chapman Ave是一處兩居室房產(chǎn)，上個月售價125萬美元。

鄰近的切爾滕納姆（Cheltenham）在2019年的銷售額只有22次——比前一年少——今年1月的最高銷售額為212萬美元。

迪瓊斯·比克羅夫特的特工羅茲·雷諾茲在她最近的一份名單之外。

來自迪瓊斯房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的羅茲·雷諾茲說，這個地區(qū)通常吸引有小學(xué)適齡兒童的年輕家庭，他們大多希望從北部郊區(qū)和山區(qū)以及內(nèi)西部和上北岸搬走。

她表示：“我們希望，隨著新股上市，買方的高度興趣將持續(xù)到新年，這種興趣應(yīng)該比過去幾年略為活躍。

最受歡迎的房地產(chǎn)口袋圍繞著Beecroft公立學(xué)校，那里的房屋可以達(dá)到5%到10%的溢價。然而，這一點被業(yè)主們特別嚴(yán)格地持有。

不是。20The Boulevard，Cheltenham，2019年1月售價212萬美元。

雷諾茲女士說：“買家們正在尋找一個家庭住宅，在那里他們可以作為一個家庭成長，并在這里呆很長時間。

“有些人在尋找他們永遠(yuǎn)的家，而另一些人則在尋找他們的孩子上學(xué)，然后他們就是留下來還是繼續(xù)生活做出決定。我們的股票大多來自正在裁員的人?！?/p>

Belle Property Beecroft的經(jīng)紀(jì)人尼克·貝德福德（Nick Bed ford）預(yù)計，在12月市場強勁結(jié)束后，股票水平將有所上升，這應(yīng)該會鼓勵空頭投資者采取行動。

公開檢查和競爭性拍賣的投票率一直很高，甚至在高端市場也是如此。最近的銷售包括6個Albert Rd，售價242萬美元；4a Crescent，售價210萬美元；1個Bingara Rd，售價191萬美元。

貝德福德表示：“下跌者現(xiàn)在可以信心十足地賣出，因為有三個因素——他們肯定會以合理的價格并在合理的時間框架內(nèi)賣出。

“Beecroft/Cheltenham仍然是一個非常受歡迎的地區(qū)，因為它有很好的學(xué)校、繁榮的社區(qū)氛圍和美麗的林蔭街道。