租金管制法如何保護(hù)房客和房東的利益

當(dāng)房主租用他或她的租戶/租戶對所租房屋的占用時，所有此類活動均受租金控制法的約束。每個州都有自己的租金控制法。例如，《馬哈拉施特拉邦1999年租金控制法》，德里1958年《租金控制法》，欽奈1960年《泰米爾納德邦建筑物（租賃和租金控制）法》就是這樣。 《租金控制法》的廣泛思想是解決房東（房客）與房客之間的糾紛。

仲量聯(lián)行分公司首席執(zhí)行官兼經(jīng)理Ramesh Nair說：“《租金控制法》保護(hù)租戶，并限制了業(yè)主驅(qū)逐租戶的能力。有了法律的漏洞，它也消除了房東和房客的挫敗感。租金管制法的主要特點：

該法確保房客在沒有充分理由的情況下不能被驅(qū)逐。該法保護(hù)面臨強迫遷離的居民。同樣，根據(jù)該法律，任何房東都不能簡單或不充分地阻止或中止租戶對任何基本服務(wù)或基本規(guī)定的享受。

專家指出，根據(jù)該法律，如果房東出于其利益目的需要房地，則可以恢復(fù)其房地所有權(quán)。同樣，法律規(guī)定，當(dāng)房客可以使用替代住房時，房東可以行使其權(quán)利并恢復(fù)租賃房地。

哈里亞尼說：“大多數(shù)租用的房屋可能是舊的并且破爛不堪。因此，該法律允許房東行使其權(quán)利，進(jìn)行翻新和建造新建筑物?！?/p>

，公共部門實體或者entavorumanila或公司或外國使團(tuán)，國際組織，國際組織和機構(gòu)的許可或陪同允許的前提下建立的聯(lián)邦法律，該法案的豁免申請授予rupay一萬以上，股本此法不適用于私人和公共部門組織上提供lankappatta校園。

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