可用于收取租金的稅金和扣除額

財(cái)產(chǎn)所有者支付的租金應(yīng)按照《所得稅法》的規(guī)定，按照家庭財(cái)產(chǎn)收入的標(biāo)題征稅。

因此，根據(jù)該法規(guī)，從租賃財(cái)產(chǎn)收取的租金也要征稅。根據(jù)本法，從住宅或商業(yè)場所租來的任何租金均應(yīng)出租。

它按資產(chǎn)的年值征稅。資產(chǎn)的年值是根據(jù)資產(chǎn)的實(shí)際租金，資產(chǎn)的公允價值或兩者中的最大值確定的。

因此，如果您以合理的租金金額租賃了某物業(yè)，則考慮對該物業(yè)征稅的金額將是市場租金價值，而不是您要購買的實(shí)際租金。同樣，如果您為物業(yè)購買的實(shí)際租金超過了市場租金，則您收取/收取的租金應(yīng)納稅。請注意，租金是基于實(shí)際支付的租金，而不是基于收據(jù)。

租金僅向一個所有者征稅。因此，如果您租賃任何資產(chǎn)，您將被視為來自其他來源的大筆應(yīng)稅收入。同樣，由占有資產(chǎn)的人租用的地方的租金也應(yīng)課稅。為此，廣義上定義了財(cái)產(chǎn)權(quán)，即使您未將以合同名義獲得的財(cái)產(chǎn)以您的名義合法轉(zhuǎn)讓，也將向您征稅。即使有人將財(cái)產(chǎn)贈予其妻子，即使他們沒有合法分割，他也將被視為財(cái)產(chǎn)所有人，即使他沒有收到租金，他也有權(quán)獲得租金，同樣地，如果該財(cái)產(chǎn)是贈予未成年人的。該財(cái)產(chǎn)是捐贈的父母Ukkal繼續(xù)征稅。

收取的總租金不征稅。

在收取/從物業(yè)收取的租金中，您將被征收剩余的稅款，不包括向市政支付的稅款。您的稅率是根據(jù)您實(shí)際購買的租金來評估的，法律允許您要求滿足某些條件時可能無法滿足的租金減稅。

扣除上述兩個原因后，您將有權(quán)從收到的年值中扣除30％的遞延費(fèi)用稅款。

請記住，即使您在估計(jì)年金內(nèi)進(jìn)行的財(cái)產(chǎn)維修或修理的任何費(fèi)用都不真實(shí)，30％的稅收優(yōu)惠也是免稅的。

如果您借了錢來購買，建造或維修房地產(chǎn)，則可能會對所支付的利息扣除稅收。該貸款的利息金額沒有限制，因此您可以要求扣除租金收入的稅項(xiàng)。

但是，在2017-18年度預(yù)算中，該公司建議為家庭資產(chǎn)收入的任何損失設(shè)置最高20萬盧比的免稅額，這筆收入可以與您的其他收入，薪水，業(yè)務(wù)收入或資本收益進(jìn)行比較。在未來八年內(nèi)，將允許虧損超過20萬盧比。這種安排將對人們產(chǎn)生不利影響，因?yàn)楫?dāng)房主租用房屋時，租金價值通常是資本價值的3％-4％。同時，這種貸款的利率為9％。由于房屋貸款通常需要較長的時間，因此本項(xiàng)下的利息損失通常是長期的，超過20萬盧比的利息費(fèi)用被認(rèn)為是永久性的。

包括您可以居住的房屋，如果您有多于一份住房貸款購買的房屋，您的收入將受到嚴(yán)重影響，因?yàn)槟臏p稅額將從明年開始增加。