切爾滕納姆住宅以114.2萬(wàn)美元的價(jià)格拍賣成為拍賣商的里程碑

在一個(gè)嗡嗡作響的拍賣中，切爾滕納姆(CHELTENHAM)的房屋超出了預(yù)期近190,000美元，多個(gè)競(jìng)標(biāo)者將其售價(jià)推高至110萬(wàn)美元以上。

Barry Plant Mordialloc拍賣師弗蘭克·魯福(Frank Ruffo)表示，近40人來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中看到了保爾街40號(hào)的房產(chǎn)。

“我們總共有8個(gè)競(jìng)標(biāo)者，” Ruffo先生說(shuō)。

“競(jìng)標(biāo)的起價(jià)為90萬(wàn)美元，最終以114.2萬(wàn)美元的價(jià)格售出。

“競(jìng)爭(zhēng)非常激烈。”

這套三臥室房屋似乎沒(méi)有重大更新，有兩個(gè)起居區(qū)，一個(gè)帶用餐空間的廚房和一個(gè)游泳池。它也在Southland的步行范圍內(nèi)。

Ruffo先生說(shuō)，該市外圍地區(qū)的一位買家購(gòu)買了該物業(yè)，但沒(méi)有立即計(jì)劃。

其他競(jìng)標(biāo)者包括來(lái)自海灣地區(qū)內(nèi)部和外部的年輕家庭。

魯福說(shuō)，該物業(yè)的七位數(shù)價(jià)格遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了預(yù)期。

他說(shuō)：“我們期望的價(jià)格在90萬(wàn)美元左右，而這個(gè)水平的購(gòu)房者對(duì)此很感興趣。”

Ruffo先生說(shuō)，該物業(yè)也是一個(gè)里程碑的合適之地-他已召集或談判進(jìn)行的第3000場(chǎng)房地產(chǎn)拍賣。

他說(shuō)：“這是我喜歡的房地產(chǎn)的類型-一個(gè)經(jīng)典的，優(yōu)質(zhì)的家庭住宅，后面有一個(gè)游泳池-因此，我很高興在那里慶祝這一天。”

切爾滕納姆(Cheltenham)作為新興市場(chǎng)也具有重要意義，自2001年以來(lái)，魯福(Ruffo)先生便在整個(gè)東南部地區(qū)開(kāi)展拍賣事業(yè)。

Ruffo先生說(shuō)，這段時(shí)間在整個(gè)新興市場(chǎng)中追隨買家有一些好處。

Ruffo先生說(shuō)：“這是一個(gè)非?？焖俚氖袌?chǎng)，買家活動(dòng)非?；钴S，他們經(jīng)常是人們居住了40至60年的房屋，因此您會(huì)聽(tīng)到他們沿途的一些很棒的故事。”

“當(dāng)他們最初在買主那里購(gòu)買時(shí)，您幾乎會(huì)看到這個(gè)家庭的重現(xiàn)，而新的家庭使這處房產(chǎn)煥然一新。”

根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，截至2016年11月，切爾滕納姆的房?jī)r(jià)中位數(shù)為915,000美元，較前三年增長(zhǎng)了44.4%。

魯福先生表示，切爾滕納姆仍然有很大的增長(zhǎng)空間。