如何評估房地產(chǎn)市場走向

最近小茹姐發(fā)現(xiàn)如何評估房地產(chǎn)市場走向這個(gè)話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下如何評估房地產(chǎn)市場走向的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對大家有所幫助。

無論您是出售房地產(chǎn)還是購買房地產(chǎn)，了解房地產(chǎn)市場的長期和近期歷史，當(dāng)前狀態(tài)以及最終的發(fā)展趨勢至關(guān)重要。了解房地產(chǎn)市場的發(fā)展方向，可能會為您作為賣方或買方帶來的成千上萬美元的差異。無論您是否準(zhǔn)備好買賣，如果市場對您不利，并且您有足夠的等待時(shí)間，這樣做可能會有所作為。

拍賣結(jié)果

拍賣結(jié)果是跟蹤您當(dāng)?shù)厥袌霰憩F(xiàn)的常規(guī)方法。您可以通過訪問“ 銷售和拍賣結(jié)果”頁面來查看前一周的宏結(jié)果，并使用搜索工具查找各個(gè)郊區(qū)的銷售和拍賣結(jié)果。

最后，點(diǎn)擊搜索欄下方的“編輯拍賣警報(bào)”以注冊所選市場的每周銷售和拍賣更新。在您的電子郵件帳戶上，為這些電子郵件設(shè)置過濾器，以將這些電子郵件自動發(fā)送到您帳戶中用于這些更新的文件夾。這意味著您可以將它們?nèi)挤旁诂F(xiàn)場，并隨時(shí)滾動瀏覽這些電子郵件，以即時(shí)鳥瞰市場長期的表現(xiàn)。

無論是澳大利亞儲備提高現(xiàn)金利率還是降低現(xiàn)金利率，這兩種結(jié)果都會直接影響房地產(chǎn)市場和您自己的財(cái)務(wù)目標(biāo)。

澳洲聯(lián)儲以現(xiàn)金利率為杠桿來影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)而影響房地產(chǎn)市場。較低的現(xiàn)金利率旨在鼓勵(lì)消費(fèi)者花錢并幫助錢流通，就像血液通過動脈流動一樣。如果人們不愿花錢，而是節(jié)省可動用的現(xiàn)金，這可能會減慢整個(gè)經(jīng)濟(jì)中現(xiàn)金流的速度，從而使經(jīng)濟(jì)增長放緩。降低現(xiàn)金利率通常會導(dǎo)致住房貸款利率降低，這可能意味著更多的潛在買家進(jìn)入市場，對房地產(chǎn)的需求增加，從而推動房地產(chǎn)市場的增長。

經(jīng)常關(guān)注澳洲聯(lián)儲的現(xiàn)金利率及其走勢，可能會在不久的將來影響您購買或出售房地產(chǎn)的決定。

物業(yè)價(jià)格

一種與時(shí)俱進(jìn)的簡便方法是使用我們的房地產(chǎn)價(jià)格估算工具研究地址。價(jià)格估算工具位于realestateview.com.au主頁上的導(dǎo)航欄上，可讓您搜索澳大利亞的任何地址，并接收該房地產(chǎn)的當(dāng)前市場和人口統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。