EPRA表示 房地產(chǎn)IPO可能會啟動市場增長

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歐洲公共房地產(chǎn)協(xié)會(EPRA)表示，繼2.15億歐元的首次公開募股之后，房地產(chǎn)公司Coima周五在該國MTA交易所上市，這可能預(yù)示著小型房地產(chǎn)上市行業(yè)的復(fù)興。

EPRA首席執(zhí)行官菲利普·查爾斯(Philip Charls)表示：“ EPRA歡迎歐洲上市房地產(chǎn)行業(yè)的這一最新加入以及十多年來房地產(chǎn)投資信托基金首次公開募股。由Coima擔(dān)保的2.15億歐元，超過了150億歐元的里程碑，僅用了三年時間就完成了歐洲房地產(chǎn)IPO的總?cè)谫Y。”

查爾斯補(bǔ)充說，在過去三年中，EPRA一直積極倡導(dǎo)改善房地產(chǎn)投資信托基金制度，這將使投資者進(jìn)入GDP排名歐洲第四大經(jīng)濟(jì)體的上市市場。目前，僅列出基礎(chǔ)房地產(chǎn)投資市場的0.55%，在歐洲是最低的，而歐洲的平均水平為4.90%。

EPRA認(rèn)為具有強(qiáng)大的增長潛力。以西班牙為例，自從2013年對其投資信托基金制度進(jìn)行了對投資者友好的修訂以來，西班牙市場的市值增加了近60億歐元，并將其上市房地產(chǎn)的比例提高到3.88%。

自2013年以來，歐洲所有IPO籌集的1,480億歐元中，有超過10%(即150億歐元)是房地產(chǎn)公司，而房地產(chǎn)在FTSE歐洲股票指數(shù)中的份額僅為3.2%。自2013年以來，歐洲公司在EPRA指數(shù)中通過IPO和二次發(fā)行籌集的資金總額超過280億歐元。