一起預(yù)測(cè)英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)繁榮

最近小茹姐發(fā)現(xiàn)一起預(yù)測(cè)英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)繁榮這個(gè)話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下一起預(yù)測(cè)英國(guó)商業(yè)地產(chǎn)繁榮的具體詳情,那么小茹姐就來(lái)給大家說(shuō)說(shuō)具體的一些問(wèn)題吧,希望對(duì)大家有所幫助。

一項(xiàng)新的研究顯示，中小企業(yè)將在未來(lái)兩年內(nèi)推動(dòng)商業(yè)地產(chǎn)的繁榮。

金融專家Together的研究顯示，十分之六的中小型企業(yè)(58%)(全英國(guó)近340萬(wàn))表示，業(yè)務(wù)的增長(zhǎng)推動(dòng)了對(duì)現(xiàn)有員工或設(shè)備的遷移或擴(kuò)展需求，以及存儲(chǔ)空間。

在制定了房地產(chǎn)計(jì)劃的公司中，有30%的公司希望搬遷到更大的場(chǎng)所，而六分之一(16%)的公司則打算擴(kuò)大現(xiàn)有設(shè)施。八分之一(12%)的人將購(gòu)買更多建筑物或從頭開始建造。

但是，一些企業(yè)擔(dān)心其擴(kuò)張野心可能會(huì)因缺乏合適的物業(yè)而受到阻礙。

Together企業(yè)關(guān)系部負(fù)責(zé)人安德魯·查恩利(Andrew Charnley)表示：“有確鑿的證據(jù)表明，隨著企業(yè)主終于有足夠的信心將投資投入到行動(dòng)或擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，房地產(chǎn)熱潮正在進(jìn)行中。令人高興的是，鑒于商業(yè)信心正在恢復(fù)，中小型企業(yè)正在真正邁步。

“但是，對(duì)于某些人來(lái)說(shuō)，找到合適的房產(chǎn)可能很困難。公司將需要確保一旦發(fā)現(xiàn)機(jī)會(huì)就可以迅速采取行動(dòng)，因此建議首先制定明確的計(jì)劃，包括財(cái)務(wù)，貸方和律師，以使他們能夠?qū)崿F(xiàn)其增長(zhǎng)雄心。”

倫敦有四分之三的中小企業(yè)(73%)和東北地區(qū)的71%(71%)中的近三家計(jì)劃在未來(lái)兩年內(nèi)增加辦公場(chǎng)所。威爾士(64%)和西北地區(qū)(63%)也專注于增長(zhǎng)。

但是，調(diào)查顯示，大約29%的中小型企業(yè)老板說(shuō)，他們所在地區(qū)的房地產(chǎn)存量短缺，而西南地區(qū)的缺口最大。

大約三分之一(35%)的公司擔(dān)心搬遷的成本，而27%的公司擔(dān)心潛在的破壞。大約五分之一(19%)的人說(shuō)他們對(duì)搬家的過(guò)程感到緊張。

對(duì)于擁有約200,000家中小型企業(yè)的企業(yè)主來(lái)說(shuō)，財(cái)務(wù)也是一個(gè)問(wèn)題，他們表示擔(dān)心的是貸方不了解其業(yè)務(wù)，而近30萬(wàn)家中小企業(yè)則擔(dān)心的決策速度。

Charnley補(bǔ)充說(shuō)：“貸方和其他顧問(wèn)確實(shí)有機(jī)會(huì)為中小企業(yè)提供支持，以幫助他們實(shí)現(xiàn)雄心壯志。令人擔(dān)憂的是，某些放款人在做出決策時(shí)傾向于忽略業(yè)務(wù)往績(jī)記錄，而采用“一刀切”的方法。

“全國(guó)各地存在差異，貸方應(yīng)適應(yīng)當(dāng)?shù)貤l件。然而，大型似乎正在專注于個(gè)人客戶，這正在為挑戰(zhàn)和諸如Together等成熟的金融專家創(chuàng)造機(jī)會(huì)。”