Universe Holdings組合6500萬美元的多戶投資組合

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Universe Holdings已收購了洛杉磯Los Feliz街區(qū)的一棟17單元公寓樓，這是價(jià)值6500萬美元，249單元的南加州多戶家庭投資組合中的第一筆資產(chǎn)，預(yù)計(jì)將在未來30天內(nèi)關(guān)閉。

4325 Franklin Avenue建于1963年，擁有一居室，兩居室和三居室的公寓房。Universe計(jì)劃啟動(dòng)一項(xiàng)資本改善計(jì)劃，其中包括升級(jí)具有高端飾面的公寓內(nèi)部以及翻新公共區(qū)域和設(shè)施。

根據(jù)Universe創(chuàng)始人Henry Manoucheri的說法，該投資組合包括洛杉磯和圣地亞哥縣的小幅增值和更大的核心資產(chǎn)，將為機(jī)構(gòu)投資者和高凈值投資者提供所需的多元化投資。

“通過捆綁資產(chǎn)，我們可以創(chuàng)造更大，更多樣化的投資機(jī)會(huì)，我們有信心將帶來卓越的混合回報(bào)，” Manoucheri說。“它還使投資者能夠進(jìn)入多個(gè)南加州子市場，從而獲得各個(gè)地區(qū)漲潮的好處。”

根據(jù)首席運(yùn)營官喬納森·科恩(Jonathan Cohen)的說法，Universe的持續(xù)增長也對(duì)公司決定開發(fā)新的投資模式起到了作用。

“當(dāng)我們進(jìn)入中間市場時(shí)，我們不得不尋找一種方法來修改我們的投資模型，以便能夠?yàn)闄C(jī)構(gòu)級(jí)別的投資者提供他們所需的那種更大的資產(chǎn)，” Cohen說。“這種新的投資模式使我們能夠提供融合了增值和穩(wěn)定資產(chǎn)的投資組合，從而為投資者提供引人注目的產(chǎn)品。我們目前的心態(tài)是在增值與現(xiàn)金流量屬性之間取得平衡，以創(chuàng)建這些迷你型“基金”，為投資者提供兩全其美的方式-穩(wěn)定的現(xiàn)金流和誘人的上漲空間。”