房東如何避免租賃詐騙

租房者不是騙局的唯一受害者。由于住房市場的動蕩，公寓獵人和物業(yè)管理者/房東都看到了騙局數(shù)量的增加。對租戶欺詐而言，欺騙可能是我們最大的事，但通過了解詐騙者租用公寓的策略和情況，您可以防止自己成為受害者。

掃描在線列表

加利福尼亞Contra Costa County的一位物業(yè)所有者發(fā)現(xiàn)另一個人張貼了他的確切租金清單，但要價較低。多個城市還發(fā)現(xiàn)冒名頂替的房主越來越多地非法出租他們不擁有的財產(chǎn)。使用您的郵政編碼或地址搜索在線清單數(shù)據(jù)庫，以仔細檢查您是否是授權(quán)聯(lián)系人，以及您的地址和照片下沒有奇怪的帖子。

警惕國際房客

不能出現(xiàn)并與您見面的海外租房者可能愿意租用看不見的視線并要求電匯。在這種情況下，請格外謹慎，因為國際房客在沒有社會安全號碼或信用背景。如果您確實決定租給他們，請要求共同簽字人和工作證明，以便您確認他們的身份。

不接受多付款項

如果發(fā)生多付騙局，準租房者將向您支付比您所需的保證金或月租金高得多的費用。如果承租人愿意提前支付幾個月的租金，或要求您寫一張包含差額的支票，請多加注意。如果承租人的要約聽起來好得令人難以置信，那通常是這樣。

拒絕電匯和本票

這兩種付款方式在騙局中都很常見，因為它們很難追蹤。如果承租人對您的租賃財產(chǎn)確實有興趣，他們將不反對給您寫個人支票。

與房客見面

避免成為騙局受害者的最佳方法是直接與房客打交道。大多數(shù)騙局都是通過Internet或電話進行的，因此，只要有可能，都要求親自與房客見面。合法的房客和房東將同意見面并經(jīng)過資格審查程序-任何拒絕這樣做的人都應(yīng)該舉起警告牌。

建立領(lǐng)導(dǎo)資格制度

在接受檢查并批準申請以確保租戶是“真實的”之前，請先驗證租戶的身份，完成背景調(diào)查或參考檢查并要求提供信用報告。