杭州出臺(tái)房產(chǎn)新政 調(diào)整住房公積金貸款政策

最近小茹姐發(fā)現(xiàn)杭州出臺(tái)房產(chǎn)新政 調(diào)整住房公積金貸款政策這個(gè)話題相信很多小伙伴們都很感興趣吧,那么今天就帶大家了解下杭州出臺(tái)房產(chǎn)新政 調(diào)整住房公積金貸款政策的具體詳情,那么小茹姐就來給大家說說具體的一些問題吧,希望對(duì)大家有所幫助。

今天，杭州市公布由市住保房管局、市建委、市規(guī)劃局、市國(guó)土局、市地稅局、市物價(jià)局、杭州公積金中心等7部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展的通知》，2014年最新房貸政策涉及杭州房產(chǎn)的公積金政策、信貸政策、土地增值稅征收、土地供應(yīng)、配套設(shè)施建設(shè)、市場(chǎng)監(jiān)督管理、市場(chǎng)結(jié)構(gòu)頂層設(shè)計(jì)和輿論宣傳等8個(gè)方面，稱為“杭八條”，特別是首套房認(rèn)貸不認(rèn)房、改善型自住房信貸優(yōu)先、加快商品房周邊配套建設(shè)等內(nèi)容引人關(guān)注。

《通知》提出要加大公積金對(duì)職工購(gòu)房的支持力度：對(duì)職工家庭申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第二套改善型普通自住住房，并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的，執(zhí)行首套房貸款政策;同時(shí)要求完善公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款試點(diǎn)工作，擴(kuò)大貼息貸款試點(diǎn)范圍。

《通知》要求各商業(yè)優(yōu)先滿足居民家庭貸款購(gòu)買首套普通自住房和改善型普通自住房的信貸需求，并加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)的金融支持。

今后，杭州商品房周邊配套建設(shè)將得到加強(qiáng)。根據(jù)《通知》規(guī)定，經(jīng)營(yíng)性用地出讓前要明確周邊必要的配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)時(shí)序和建設(shè)主體，繼續(xù)加大已出讓商品住宅地塊周邊配套設(shè)施建設(shè)力度，提升商品住宅的宜居性。

《通知》還提出，要合理把控經(jīng)營(yíng)性用地上市節(jié)奏，注重區(qū)域優(yōu)化，合理確定經(jīng)營(yíng)性用地起拍價(jià)格;加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)督管理，繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行商品房明碼標(biāo)價(jià)、一房一價(jià)和價(jià)格申報(bào)備案的規(guī)定，加大商品房預(yù)售資金監(jiān)管力度，依法嚴(yán)肅查處擾亂市場(chǎng)的違法違規(guī)行為，加強(qiáng)誠(chéng)信體系建設(shè);完善杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)構(gòu)頂層設(shè)計(jì)，優(yōu)化住宅與非住宅之間總量及分布的比例關(guān)系，優(yōu)化保障性住房建設(shè)用地和普通商品住宅建設(shè)用地的供應(yīng)比例，優(yōu)化完善在商品住宅出讓用地中配建保障性住房的計(jì)劃，合理確定保障性住房和普通商品房供應(yīng)總量。

有專家分析，“杭八條”多為對(duì)此前政策的重申，但一定程度上釋放了當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策放松的信號(hào)。

又訊 (記者 劉元斌) 省直住房公積金中心10月30日發(fā)出通知，自10月31日起，對(duì)省直住房公積金貸款有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，職工按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已經(jīng)連續(xù)繳存一年以上的，可以申請(qǐng)公積金貸款。職工家庭名下無(wú)房，或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)公積金貸款的，因改善型需求再次購(gòu)房申請(qǐng)公積金貸款，可按首套房貸款政策執(zhí)行。職工家庭住房查檔記錄中有兩套及以上住房的，或公積金貸款未結(jié)清的，再次購(gòu)房不能申請(qǐng)公積金貸款。