困擾的房主 一個經(jīng)紀(jì)人的故事

我是一家專門協(xié)助陷入困境的房主的經(jīng)紀(jì)公司中的五個房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人之一。

無法跟上每月抵押貸款的支付情況似乎是雙贏的局面。但是，我以能夠幫助我的客戶以房主的身份出售房屋而不是讓他們喪失抵押品贖回權(quán)而感到自豪。這看起來似乎是一個很小的區(qū)別，但從長遠(yuǎn)來看，它可能有助于挽救客戶的信譽(yù)，提高他們未來的購房能力并保持其自尊心。

最近，我有幸通過這個痛苦而又情緒化的過程來指導(dǎo)一家人。當(dāng)這個家庭第一次與我們的經(jīng)紀(jì)人接觸時，我們幫助他們申請了貸款修改，并提供了有關(guān)如何請求所有權(quán)鏈的指導(dǎo);我們研究了恢復(fù)原狀和還款的選擇。我們的目標(biāo)是將他們留在自己的家中，但是到了時候，我們意識到實(shí)際上只有兩種選擇：止贖或賣空。一家人決定按自己的條件搬出去，所以我們選擇了空頭出售。

他們的房子在一個不太理想的社區(qū)中，結(jié)構(gòu)合理，有很多裝飾問題。我以104,000美元的價格列出該物業(yè)，并立即開始在Twitter，F(xiàn)acebook，Google +，Pinterest，LinkedIn和Craigslist上營銷該物業(yè)，并提供指向人們前往Zillow的“圖表和數(shù)據(jù)”部分的鏈接。我相信潛在買家可能會對這種可靠的第三方數(shù)據(jù)感興趣。我還知道我可以依靠Zillow的頁面瀏覽統(tǒng)計數(shù)據(jù)來說明該清單在準(zhǔn)備我的賣空數(shù)據(jù)包時已經(jīng)收到的可見性。