數(shù)據(jù)顯示太浩湖房地產(chǎn)需求高漲

太浩湖—太浩湖社區(qū)/大通國際的Ken Bednar在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行業(yè)從事業(yè)務(wù)已有30多年了，他現(xiàn)在在太浩湖市場所看到的是前所未有的。

Bednar和他的團(tuán)隊(duì)在加利福尼亞州和內(nèi)華達(dá)州均獲得許可，專門研究東岸房地產(chǎn)，并且有興趣永久搬遷到太浩湖的人數(shù)導(dǎo)致需求大于供應(yīng)，但人們愿意為此付出代價(jià)。

Bednar說：“我通過誰訪問我的網(wǎng)站來衡量當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場的狀況。”“在laketahoecommunities.com上的網(wǎng)絡(luò)流量平均每天大約有30-40人，但是現(xiàn)在我看到每天有150次訪問。這是非常不尋常的，房屋供應(yīng)一直處于歷史最低水平，并且由于病毒的原因，我們被限制在房屋展示上。”

當(dāng)Bednar的團(tuán)隊(duì)向潛在買家展示房屋時(shí)，每個(gè)人都必須戴上口罩，手套，并且目前沒有人居住。

太浩湖社區(qū)(Lake Tahoe Communities)正在對一個(gè)物業(yè)進(jìn)行很多Facetime放映，客戶遠(yuǎn)方評(píng)論他們的喜好。房地產(chǎn)辦公室還利用更多的無人機(jī)鏡頭來展示整個(gè)區(qū)域，從而使人們對他們所購買的東西有更大的了解。

那么，為什么在家中訂購時(shí)會(huì)有如此大的興趣呢?

貝德納說：“他們都說同樣的話，他們想擺脫他們所處的地獄。”“最近三天，我有19個(gè)新客戶簽約，有意搬到這里。有些人每月要支付$ 4,000- $ 15,000的租金，只是為了花些時(shí)間直到9月/ 10月有更多存貨。

他補(bǔ)充說：“一對來自鳳凰城的夫婦在東海岸發(fā)現(xiàn)了一個(gè)非常不錯(cuò)的房產(chǎn)，他們以每月13,000美元的價(jià)格租用了三個(gè)月，以了解該地區(qū)。”

對于Tahoe買家來說，三個(gè)月內(nèi)看不見的總租金為40,000美元的房屋出租是不尋常的。

也許現(xiàn)在，來自大城市的人們已經(jīng)意識(shí)到遠(yuǎn)程辦公要容易得多，當(dāng)發(fā)生全國性健康危機(jī)時(shí)，他們寧愿在山區(qū)而不是在高密度地區(qū)。

“我們還有很多千禧一代的買家，他們已經(jīng)習(xí)慣了遠(yuǎn)程工作。他們不知道這種大流行將持續(xù)多久，他們寧愿在這里，”他說。“與我交談的人們正在尋找更簡單的生活，一個(gè)封閉的社區(qū)。他們想要戶外活動(dòng)，不想被困在存在健康問題的地方。”

但是，由于需求旺盛，只有幾套待售房屋(以及很多繁文tape節(jié)的展示方式)，對房地產(chǎn)市場的影響與2008年經(jīng)濟(jì)衰退時(shí)的影響大不相同。

他說：“這不像2008年那樣，有提供貸款……人們有錢購買，但現(xiàn)在我們有外部事件導(dǎo)致了這場衰退，現(xiàn)在不切實(shí)際，”他說。

現(xiàn)在，當(dāng)人們在太浩湖想要看房時(shí)，他們必須簽署一份兩頁的披露協(xié)議，了解可能會(huì)感染或傳播的風(fēng)險(xiǎn)。

貝德納說：“在簽署披露書后，每個(gè)人都必須在屋子里戴上贓物，口罩和手套，沒有人可以觸摸任何東西。