QuadReal斥資2.5億美元在洛杉磯建立核心多戶合資企業(yè)

該合資企業(yè)已經(jīng)完成了兩筆土地收購，第一筆是用于開發(fā)573套公寓房，毗鄰加利福尼亞州伯班克市伯恩班克市中心N大街777號(hào)的過境站。在迪斯尼和華納兄弟等領(lǐng)先媒體公司的推動(dòng)下，伯班克擁有大量強(qiáng)大的員工基礎(chǔ)。該項(xiàng)目將有助于緩解該市的供需失衡–在過去20年中，伯班克僅建造了一個(gè)公寓項(xiàng)目，使伯班克的工作與住房比率是加利福尼亞州任何城市中最高的。

第二個(gè)土地用地是為了開發(fā)西好萊塢的71套公寓房，位于加利福尼亞州西好萊塢的7617圣塔莫尼卡大道。這個(gè)精品項(xiàng)目將迎合西好萊塢的子市場(chǎng)，該中心位置非常中心，步行即可到達(dá)就業(yè)和生活方式目的地。準(zhǔn)居民可以從屋頂游泳池欣賞西好萊塢的360度全景。預(yù)計(jì)該合資企業(yè)將在2020年在該場(chǎng)地破土動(dòng)工。這兩個(gè)項(xiàng)目都為各自的社區(qū)帶來了可負(fù)擔(dān)的住房組成部分-伯班克(Burbank)的69棟房屋和西好萊塢(West Hollywood)的11棟房屋。

LaTerra Development首席執(zhí)行官Charles Tourtellotte表示：“ QuadReal是一家備受尊敬的世界級(jí)組織，我們很榮幸與該組織合作，在洛杉磯這個(gè)全國(guó)最好的公寓市場(chǎng)之一的新戰(zhàn)略中建立核心戰(zhàn)略。” 。洛杉磯處于“科技”繁榮的中心，即科技與的交匯處，但公寓供應(yīng)未能跟上步伐。伯班克和西好萊塢市場(chǎng)就是這種趨勢(shì)的例證，這使這兩個(gè)項(xiàng)目成為開展該項(xiàng)目的絕佳資產(chǎn)。”

QuadReal美洲區(qū)董事總經(jīng)理Tim Works補(bǔ)充說：“我們很高興與LaTerra建立這種關(guān)系，后者在洛杉磯市場(chǎng)擁有豐富的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。洛杉磯進(jìn)入門檻很高，我們很高興與之合作LaTerra花費(fèi)了數(shù)年的時(shí)間才使Burbank和West Hollywood擁有了豐富的業(yè)務(wù)，使QuadReal可以立即進(jìn)入洛杉磯兩個(gè)最好的子市場(chǎng)。”

QuadReal國(guó)際部總裁喬納森·杜波依斯·菲利普斯(Jonathan Dubois-Phillips)在這個(gè)時(shí)機(jī)上堅(jiān)定了公司對(duì)這一戰(zhàn)略的信念：我們的信念和承諾是長(zhǎng)期的重點(diǎn)。我們的目標(biāo)是，如果不尋求短期的脫臼機(jī)會(huì)，則希望看到它們。”

與LaTerra和QuadReal建立可持續(xù)發(fā)展的綠色社區(qū)的目標(biāo)一致，這些項(xiàng)目將包括諸如電動(dòng)汽車充電站，太陽能電池板集成以及參與能源之星計(jì)劃等功能。伯班克將獲得LEED金牌認(rèn)證。

麥格理(Macquarie)代表LaTerra擔(dān)任合資企業(yè)組建的獨(dú)家財(cái)務(wù)顧問和全球配售代理。