大流行繼續(xù)影響佛羅里達(dá)州房地產(chǎn)的銷售下降

在佛羅里達(dá)州的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公布的數(shù)據(jù)顯示，該大流行上個(gè)月的影響，住房市場(chǎng)在整個(gè)陽(yáng)光之州在周一的報(bào)告。

相比于2019年五月然而，當(dāng)在封閉的銷售和新上市的報(bào)告顯示下降，布拉德·奧康納博士，佛羅里達(dá)州的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，指出了較高的平均銷售價(jià)格和單戶住宅新的待完成銷售的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家，堅(jiān)持這些是好兆頭。

奧康納說(shuō)：“我們所看到的反彈的最重要證據(jù)是，我們看到5月份新的待定銷售量的同比變化。” “ 2.3%的增長(zhǎng)與我們?cè)谒脑路菘吹降男纬闪缩r明對(duì)比，當(dāng)時(shí)四月份的新待售銷售額比去年四月份下降了約35%。”

盡管如此，與2019年5月相比，2020年5月待售的公寓和聯(lián)排別墅的新銷售量下降了16.8%，但是奧康納堅(jiān)持認(rèn)為這比2020年4月有所改善。

O'Connor說(shuō)：“目前，待定的新公寓和聯(lián)排別墅的銷售明顯處于復(fù)蘇軌道，但單身家庭待定新待售的房屋的大幅復(fù)蘇已被其超越。”

佛羅里達(dá)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人公司總裁巴里·格魯姆斯(Barry Grooms)也參與了這份報(bào)告，該公司是布雷登頓(Bradenton)佛羅里達(dá)陽(yáng)光海岸房地產(chǎn)的共同所有人，也是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

“隨著佛羅里達(dá)州的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)繼續(xù)重新開放，對(duì)我們所有人來(lái)說(shuō)，遵循建議的健康指南，進(jìn)行社會(huì)疏導(dǎo)和采取必要的預(yù)防措施以維護(hù)彼此和我們的社區(qū)仍然至關(guān)重要，” Grooms說(shuō)。“這種大流行表明，擁有一個(gè)可以打電話回國(guó)的地方是無(wú)價(jià)的–在全州范圍內(nèi)，買賣雙方都可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人尋求支持，建議和專業(yè)知識(shí)。”

佛羅里達(dá)州5月的封閉式住宅銷量也有所下降，單戶住宅銷量為19,622套，比2019年5月下降了36.2%。公寓-聯(lián)排別墅的銷量下降幅度更大，達(dá)到6,069套，比2019年5月下降了50.3%。

5月份，全州單戶住宅和公寓式聯(lián)排別墅物業(yè)的銷售價(jià)格中位數(shù)連續(xù)第101個(gè)月同比增長(zhǎng)。全州現(xiàn)有單戶住宅平均售價(jià)為270,000美元，較2019年5月增長(zhǎng)1.5%。上個(gè)月全州公寓，聯(lián)排別墅的平均價(jià)格為201,472美元，較2019年5月增長(zhǎng)3.3%。一半的房屋售價(jià)更高，一半的價(jià)格更低。