在所有者死后繼承資產(chǎn)

高效的繼任計(jì)劃對于確保你辛苦賺來的財(cái)富到達(dá)合適的人是非常重要的..在不動產(chǎn)的情況下，這一點(diǎn)更為重要，因?yàn)檫@種資產(chǎn)的法律繼承不是一個(gè)簡單的過程。例如，居住在公寓中的人受合作社法管轄，該法規(guī)定在死亡時(shí)提名住房。然而，提名與遺囑遺贈財(cái)產(chǎn)并不相同。

可以注意到，提名只規(guī)定了在住房協(xié)會的記錄中轉(zhuǎn)移姓名，但并沒有使被提名人成為公寓的正式所有人。法定繼承人是財(cái)產(chǎn)的受益所有人，被提名人不能為自己的利益處置資產(chǎn)。繼承財(cái)產(chǎn)的法律取決于死者是否已經(jīng)執(zhí)行了遺囑。教徒（包括佛教徒、耆那教徒和錫克教徒）受1956年《教繼承法》管轄。其余的人屬于1925年《繼承法》的管轄范圍。

受《教繼承法》管轄的人可以通過遺囑的執(zhí)行將其財(cái)產(chǎn)遺贈給任何人，甚至不包括親屬。在這種情況下，遺囑執(zhí)行人必須從孟買、加爾各答或欽奈的資產(chǎn)法院獲得遺囑認(rèn)證。

另見：關(guān)于繼承人與被提名人財(cái)產(chǎn)權(quán)的重要裁決

如果已故的財(cái)產(chǎn)所有人沒有留下遺囑，法定繼承人將按照1956年《教繼承法》規(guī)定的順序繼承財(cái)產(chǎn)。第一種優(yōu)先選擇是第一類法定繼承人，其中包括父母、配偶、子女及其繼承人等近親屬。當(dāng)涉及到他們的每一個(gè)份額時(shí)，兒子和女兒，以及父母將擁有平等的份額。配偶也有權(quán)獲得一份股份。然而，如果有不止一個(gè)未亡配偶，他們都將分享他們有權(quán)享有的一部分。他們的繼任者也只能得到一份股份，而他們所通過的人有權(quán)得到這份股份。

當(dāng)一所房子沒有遺囑時(shí)，女性繼承人有權(quán)要求分享并留在房子里。但是，只有男性繼承人有權(quán)分割財(cái)產(chǎn)，女性繼承人不能要求分割。盡管留下了遺囑，但法律繼承人仍然需要從法院獲得繼承證書。這是法律文件，授權(quán)該人或獲得它的人，代表已故的個(gè)人，以收集應(yīng)他的債務(wù)和證券，或以他的名義應(yīng)付。為取得繼承證明書，須向裁判官或高等法院提出申請。

這是相當(dāng)明顯的，一個(gè)意志防止了許多問題的發(fā)生，也確保了財(cái)產(chǎn)的有效傳遞給正確的人。