紐約市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人準(zhǔn)備在周一開放

隨著紐約周一進(jìn)入第二階段的經(jīng)濟(jì)開放期，大蘋果的房地產(chǎn)業(yè)也準(zhǔn)備在幾個(gè)月后停止親自看房和簽署合同后重啟。

鎖定后的紐約住房市場(chǎng)將是什么樣子，仍然是任何人的猜測(cè)，但一些經(jīng)紀(jì)人正在尋找早些時(shí)候退出檢疫的全球主要城市尋找線索。

Warburg Realty的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人Susan Landau Abrams表示：“倫敦和等全球城市將成為紐約房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)的良好指標(biāo)。”“像紐約一樣，這些城市由人口稠密，公交系統(tǒng)，眾多企業(yè)，旅游，以及每天的工人和居民組成。”

據(jù)Mansion Global報(bào)道，在倫敦，現(xiàn)場(chǎng)展示于5月中旬恢復(fù)，住房專業(yè)人士報(bào)告，由于被壓抑的需求最終找到了出口，詢盤量增加了三倍。

全球優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)公司萊坊(Knight Frank)在最近的一份報(bào)告中寫道：“在鎖定開始之初不確定的反應(yīng)之后，買賣雙方已經(jīng)進(jìn)入復(fù)蘇模式。”“在重新開放的第一周內(nèi)，通過(guò)所有互聯(lián)網(wǎng)和社交媒體渠道進(jìn)行的查詢數(shù)量有所回升，高于大選后所謂的'鮑里斯反彈'，是去年最大的數(shù)字。”

該公司預(yù)計(jì)，其客戶將在倫敦的高端房地產(chǎn)上花費(fèi)520億英鎊。修改了最初的預(yù)測(cè)后，萊坊現(xiàn)在表示，英國(guó)首都的價(jià)格今年將下降5%，然后在2021年反彈8%。

倫敦可能是比較的良好基礎(chǔ)，因?yàn)閭惗氐淖钚路康禺a(chǎn)周期與紐約的房地產(chǎn)周期有些相似。正如萊坊(Knight Frank)在今年早些時(shí)候發(fā)布的2020年財(cái)富報(bào)告中所概述的那樣，由于這兩個(gè)城市的監(jiān)管變化而導(dǎo)致數(shù)年黃金價(jià)格下降之后，其高檔住房市場(chǎng)終于在2020年的前兩個(gè)月開始升溫。

紐約市的房地產(chǎn)在2020年初受到關(guān)注

對(duì)于紐約市的價(jià)格住房，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人道格拉斯·埃利曼(Douglas Elliman)和評(píng)估公司米勒·塞繆爾(Miller Samuel)也支持這一觀點(diǎn)。他們?cè)诮衲昵叭齻€(gè)月的曼哈頓聯(lián)合報(bào)告顯示，合作公寓和公寓的銷售數(shù)量克服了兩個(gè)季度的下降，同比增長(zhǎng)了13.5%。