林肯房地產(chǎn)公司以1700萬(wàn)美元的價(jià)格交易索倫托梅薩資產(chǎn)

盡管圣地亞哥的商業(yè)房地產(chǎn)部門在6月保持相對(duì)穩(wěn)定，但本月末案件激增，導(dǎo)致官員關(guān)閉了該縣的酒吧和釀酒廠，以遏制大流行的蔓延。即使重新開放的過(guò)程開始變慢，投資者仍將目標(biāo)放在搶手的生命科學(xué)財(cái)產(chǎn)上，特別是在索倫托梅薩附近。這是我們六月精選的圣地亞哥必讀內(nèi)容：

1.交易–林肯地產(chǎn)出售Sorrento Mesa flex建筑。

Alexandria Real Estate Equities的關(guān)聯(lián)公司以1,700萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買了62,392平方英尺的兩層樓房。該建筑物正在經(jīng)歷生物技術(shù)轉(zhuǎn)換過(guò)程，買方將完成該過(guò)程。該資產(chǎn)位于9877 Waples St.世邦魏理仕代表賣方，該賣方于2019年末以1040萬(wàn)美元的價(jià)格從Meridian Realty Investments購(gòu)買了該資產(chǎn)。

2.交易–卡爾斯巴德工業(yè)資產(chǎn)交易價(jià)格為4,400萬(wàn)美元。

RPG，以前是RAF Pacific Group，已將Vector 新建為169,825平方英尺的A類物業(yè)，出售給M Management。郊區(qū)設(shè)施位于2882 Whiptail Loop E.，并租給兩個(gè)租戶。根據(jù)Yardi Matrix的說(shuō)法，該建筑的凈高為30英尺，設(shè)有八個(gè)裝卸站和六個(gè)推入門。高緯環(huán)球律師事務(wù)所在交易中代表賣方。

3.交易 -Voit Real Estate完成了Sorrento Mesa的1,700萬(wàn)美元銷售額。

在四筆交易中最大的一筆交易中，副總裁克里斯·鄧肯(Chris Duncan)代表BPS Bioscience收購(gòu)了位于6405 Mira Mesa Blvd的37,991平方英尺的辦公樓。根據(jù)Yardi Matrix的說(shuō)法，買方通過(guò)CIT的770萬(wàn)美元融資為此次購(gòu)買提供了資金。Voit的其他交易包括21,278平方英尺和12,569平方英尺的彈性/辦公室物業(yè)。

4.融資– Admiral Capital為辦公室再融資。

該公司以4,130萬(wàn)美元的價(jià)格購(gòu)買了兩處房產(chǎn)：一處位于圣地亞哥，另一處位于鳳凰城。加州資產(chǎn)位于9444 Balboa Ave.，占地120,992平方英尺。海軍上將在2015年實(shí)施了一項(xiàng)資本改善計(jì)劃，其中包括升級(jí)大堂以及增加健身房和室外座位。仲量聯(lián)行的布倫特·鮑曼(Brent Bowman)安排的部分貸款將用于促進(jìn)整個(gè)投資組合中與衛(wèi)生相關(guān)的更新，以準(zhǔn)備重新開放。