弗蘭克斯頓大使酒店維多利亞最便宜的公寓之一

如果聽起來好得難以置信，那可能很好。根據(jù)CoreLogic的數(shù)據(jù)，弗蘭克斯頓(Frankston)兩居室公寓的市場(chǎng)價(jià)格僅為17.5萬美元，不到該郊區(qū)單元房中位價(jià)格(40萬美元)的一半。

但是盡管有霍克·斯圖爾特·弗蘭克斯頓(Hocking Stuart Frankston)的經(jīng)紀(jì)人安東尼·桑薩隆(Anthony Sansalone)所說的價(jià)格，“它可能是目前維多利亞州最便宜的公寓之一”，但107/325 Nepean Highway已經(jīng)在市場(chǎng)上徘徊了近300天。

該單位位于弗蘭克斯頓的大使酒店，這是一次曾經(jīng)獨(dú)占的婚禮場(chǎng)所，弗蘭克斯頓標(biāo)準(zhǔn)負(fù)責(zé)人最近的一項(xiàng)調(diào)查顯示，該場(chǎng)所因吸毒和最近釋放的罪犯的熱點(diǎn)而猖ramp。

這座有110個(gè)單元的建筑物還覆蓋了第173節(jié)，這意味著業(yè)主不能將該物業(yè)用作主要居住地-這些單元必須是租戶。

Sansalone先生說：“由于達(dá)成了173項(xiàng)協(xié)議，沒有優(yōu)質(zhì)的自住房屋擁有者能夠?qū)⒔ㄖ壕S持在一定的標(biāo)準(zhǔn)。

“如果您以自住業(yè)主的身份購買，您將違反173，這大大限制了您的目標(biāo)。如果173被廢除，價(jià)格將暴漲。”

去年試圖取消第173條的嘗試沒有成功，但是該建筑公司最近提出的將場(chǎng)地改建為55歲以上老人住宿的提議，預(yù)計(jì)將受到弗蘭克斯頓市議會(huì)的青睞。

議員Kris Bolam表示：“業(yè)主和法人團(tuán)體需要團(tuán)結(jié)起來，共同采取一種統(tǒng)一的方法，以尋求改善對(duì)安全感的認(rèn)識(shí)，并提高大使館所在地的生活質(zhì)量。”

“迄今為止，我不相信所有者和法人團(tuán)體已向議會(huì)提供了這樣的路線圖，因此議會(huì)將繼續(xù)監(jiān)視大使館所在地，以鼓勵(lì)負(fù)責(zé)任的所有權(quán)。”

“如果他們能在這些方面表現(xiàn)出承諾，那么市議會(huì)將與他們?cè)诰W(wǎng)站上的第173節(jié)疊加圖上進(jìn)行互動(dòng)。”

弗蘭克斯頓市邁克爾·奧雷利(Michael O'Reilly)在7月份表示，盡管未同意進(jìn)行任何具體更改，但市政廳與業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)的合作方式“非常積極”。

盡管該網(wǎng)站存在問題，但該部門的經(jīng)紀(jì)人仍然樂觀地認(rèn)為，隨著市議會(huì)與法人團(tuán)體合作，將取消第173條的規(guī)定，買家將看到這套兩居室物業(yè)的長(zhǎng)期討價(jià)還價(jià)價(jià)值。

Sansalone先生說：“如果您是一個(gè)精明的投資者，并且愿意花時(shí)間，那么那里的價(jià)值突然就會(huì)大大上升。”

物業(yè)前部的一個(gè)廢棄的婚禮教堂在三月份的拍賣會(huì)上以 60萬美元的價(jià)格通過。

去年11月，教堂被發(fā)現(xiàn)后，被市政局官員，維多利亞局和終審法院突擊檢查，發(fā)現(xiàn)這棟廢棄的建筑被用作臨時(shí)寄宿房。

弗蘭克斯頓市邁克爾·奧雷利(Michael O'Reilly)最近告訴弗蘭克斯頓標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)袖，該市議會(huì)尚無“現(xiàn)階段”購買教堂遺址的計(jì)劃。