前克萊頓西小學(xué)在五年內(nèi)增加了900萬美元

這所前克萊頓西區(qū)小學(xué)在短短五年的時間里以驚人的2，300萬美元的價格賣出了這所小學(xué)。

目前還不清楚新業(yè)主、支持的開發(fā)商恒思國際（Heng SiInternational）是否會考慮修改目前在該地批準的96棟住宅項目，并被當?shù)刈h會貼上“可怕”的標簽。

但那些在這項交易中工作的人認為，這是一個早期跡象，住宅銷售商希望與他們的鄰居合作，以獲得溢價，在該市開發(fā)商的需求減弱后，很快就會兌現(xiàn)。

2014年，Spire集團以1400萬美元買下了位于南奧克利州阿爾韋納街10號的2ha以上房產(chǎn)，并用推土機推平了它，為其計劃中的聯(lián)排別墅建筑群讓路。

在12月19日的一次拍賣之后，五年之后，他們離開了這個網(wǎng)站，他們的袖子里多了900萬美元。

一位2015年藝術(shù)家的印象，顯示了為該網(wǎng)站提出的聯(lián)排別墅。

世邦魏理仕的朱利安·懷特（Julian White）在這筆交易中工作，他說他不知道是什么促使Spire出售該網(wǎng)站。

懷特表示：“他們沒有給出出售的具體理由，但很樂意以900萬美元的高價出售。

包括莫納什委員會在內(nèi)的當?shù)厝朔磳χ匦麻_發(fā)該地的初步計劃，議員們將擬議的聯(lián)排別墅（其中一些將建在5米寬的場地上）稱為“狗盒”住宅。

懷特說，盡管在銷售之間進行了市場調(diào)整，但價格仍然大幅上漲，這表明開發(fā)商正在重新進入市場。

Oakleigh South10Alvina St的價格在五年內(nèi)上漲了900萬美元。

懷特表示：“我們對這一結(jié)果感到非常滿意，開發(fā)網(wǎng)站市場的車輪開始重新啟動。

“開發(fā)工地市場的低點大概在去年年初左右，但前年也確實惡化了。

“自2018年12月以來，出現(xiàn)了一些反彈。

雖然買家有來自的支持，但在11家團購網(wǎng)站中，有大量本地開發(fā)商參與競標。

自從學(xué)校被拆除后，這塊空地變得雜草叢生。

克萊頓西區(qū)小學(xué)于2006年與克拉琳達小學(xué)合并。

格羅斯·瓦德爾（Gross Waddell）的董事安德魯·瓦德爾（Andrew Waddell）也參與了這項出售工作，并表示這對房主來說可能是個好消息。

瓦德爾說，雖然這塊巨大的地塊與“30個原始住宅地塊”更具可比性，但在過去6個月中，對開發(fā)用地的需求大幅上升，意味著房主們考慮與鄰居合作，在過去18個月的一段時間里，他們可能會再次獲利。

沃德爾表示：“我的看法是，在過去六個月中，某些口袋似乎有所復(fù)蘇，并重新引起了人們的興趣。

“從12個月到兩年，任何事情都需要獲得計劃和許可，他們（開發(fā)商）現(xiàn)在將尋找下一波。