羅利達(dá)勒姆商業(yè)房地產(chǎn)的總結(jié)

雖然一些“七月四日”游行和煙花匯演將繼續(xù)進(jìn)行，而餐館，沙龍和商店將以有限的產(chǎn)能開(kāi)張，但羅利·達(dá)勒姆(Raleigh-Durham)商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨不確定性。隨著報(bào)告的病例和住院人數(shù)的增加，以及該州仍處于三階段重新開(kāi)放的第二步，大多數(shù)投資者仍在觀望之中，等待更清晰的前景。這是我們6月精選的羅利·達(dá)勒姆(Raleigh-Durham)房地產(chǎn)必讀內(nèi)容：

1.交易– Durham MOB的交易價(jià)格為3300萬(wàn)美元。

維爾塔將67,644平方英尺的Croasdaile Commons出售給Kayne Anderson Capital Advisors和MB Real Estate之間的合作伙伴關(guān)系。第一資本提供了五年的收購(gòu)貸款。該物業(yè)的最后一次交易是在2014年，當(dāng)時(shí)Glenwood Development Co.以2700萬(wàn)美元的價(jià)格將其出售。該資產(chǎn)位于Hillandale路1821號(hào)，占地5英畝，位于85號(hào)州際公路旁。

2.開(kāi)發(fā)–生產(chǎn)設(shè)施將在三角研究園開(kāi)放。

GRAIL Inc.是一家總部位于加利福尼亞州的醫(yī)療保健公司，在Newmark Knight Frank的協(xié)助下，選擇了該地區(qū)的1億美元物業(yè)開(kāi)業(yè)。該建筑計(jì)劃占地200,000平方英尺。除實(shí)驗(yàn)室外，該設(shè)施還將設(shè)有辦公室和倉(cāng)庫(kù)。NKF的團(tuán)隊(duì)包括Jay Phillips，Wayne Kumagai，Ben Stern和Doug Brock。

3.租賃–杜克房地產(chǎn)公司（Duke Realty Corp.）在Morrisville大樓租用土地。

一家數(shù)字圖形制作商簽署了整個(gè)Woodlake 501(153,990平方英尺的倉(cāng)庫(kù))的租約。該物業(yè)的凈高為28英尺，設(shè)有8個(gè)船塢高門(mén)，260個(gè)停車(chē)位和ESFR灑水系統(tǒng)。該倉(cāng)庫(kù)位于創(chuàng)新大道501號(hào)，是杜克大學(xué)812,000平方英尺的配送公園伍德萊克中心的七座建筑之一。

4.租賃–仲量聯(lián)行在教堂山安排了50,000平方英尺的租賃。

約翰·麥克唐納(John MacDonell)和阿什莉·劉易斯(Ashley Lewis)協(xié)助了雇員信用聯(lián)盟(The Stateline's Credit Union)，該聯(lián)盟是The Parkline的所有者，該辦公室位于福特福德大街1830號(hào)。租戶(hù)定于2020年下半年搬入該建筑。該物業(yè)進(jìn)行了全面的主體和外墻翻新，設(shè)有露天露臺(tái)和室外座位，以及新的健身中心和翻新大堂。