2020年7月排名前15位的房屋貸款利率和EMI

在過去的四到五周內(nèi)，許多都修改了住房貸款利率，與現(xiàn)行4%的回購利率同步。大多數(shù)提供的房屋貸款利率的下限目前低于7%。利率處于極具吸引力的水平，并享有第80C條，第24條和第80EEA條的稅收優(yōu)惠以及PMAY CLSS(Pradhan Mantri Awas Yojana信貸掛鉤補貼計劃)所帶來的好處，首次購房者可能會發(fā)現(xiàn)此時購買房屋極其有吸引力。隨著發(fā)生大流行后的解鎖過程，房地產(chǎn)市場的活動恢復緩慢。但是，專家認為，由于該國案件數(shù)量的增加，建筑活動的步伐可能不會加快。有幾份報告表明大城市的房地產(chǎn)價格下降。

根據(jù)季風的預測，經(jīng)濟可能有機會在2020年下半年從爆發(fā)所造成的挫折中部分恢復。儲備仍有進一步降息的空間。未來幾周。儲備因宣布的暫停期將于2020年8月31日結(jié)束。有趣的是，有多少借款人在暫停期后立即恢復還款。大量未償還的貸款EMI導致貸款違約，可能會增加的不良資產(chǎn)(NPA)。如果大流行持續(xù)時間更長并且的NPA增加，那么房屋貸款利率可能會在不久的將來過山車。

選擇房屋貸款對于購房者來說更舒適的產(chǎn)品，我們在下表中列出了各的利率范圍，EMI和手續(xù)費。EMI的計算是基于一筆為期20年的10萬盧比的貸款。通過將貸款金額(十萬盧比)乘以對應(yīng)于表中所選的EMI范圍，可以輕松計算所需金額的EMI。例如，提到的的年利率為6.85%-7.3%，相應(yīng)的10萬盧比的EMI為766-793盧比。現(xiàn)在，如果要計算300萬盧比的EMI，則只需將EMI乘以30(即766 x 30盧比或793x 30盧比=每月22,980盧比= 23,790盧比)，這將是20年的EMI。

住房貸款的利率和手續(xù)費（帶有指示性EMI）

貸方名稱

浮動利率（每年百分比）

每十萬盧比的EMI（以盧比為單位）

手續(xù)費

軸

7.75-8.55

821-871

最高貸款額的1％，最低為10,000盧比。

巴羅達

6.85-7.85

766-827

貸款金額的0.25％至0.5％（8,500盧比至25,000盧比）。

6.85-7.75

766-821

貸款金額的0.25％（最低1,500盧比，最高20,000盧比）。

卡納拉

6.9-8.9

769-893

0.50％（最低1,500盧比，最高10,000盧比）。

6.85-7.3

766-793

貸款金額的0.50％，最高金額為20,000盧比。

7.15-7.5

784-806

貸款金額的0.230％，最高金額為20,470盧比。