為什么要征收財產(chǎn)稅 房主從繳納財產(chǎn)稅中會帶來什么好處

您如何計算財產(chǎn)稅

財產(chǎn)的所有人有責(zé)任繳納當(dāng)?shù)貦C構(gòu)(例如市政)征收的稅，這種稅稱為財產(chǎn)稅。該稅款可能因地點不同而異，還有其他多種因素決定應(yīng)繳納的財產(chǎn)稅額，例如：

物業(yè)的位置。

屬性的大小。

物業(yè)是否正在建設(shè)中或即將動工。

業(yè)主的性別-業(yè)主可能會有折扣。

財產(chǎn)擁有者的年齡-老年人可能會有折扣。

市政機構(gòu)在當(dāng)?shù)靥峁┑氖姓O(shè)施。

為什么我們必須繳納財產(chǎn)稅?

當(dāng)?shù)厥姓C構(gòu)提供某些重要服務(wù)，例如該地區(qū)的清潔，供水，當(dāng)?shù)氐缆返木S護，排水系統(tǒng)和其他市政設(shè)施。財產(chǎn)稅允許市政機構(gòu)獲得收入，為其提供的所有服務(wù)提供資金。它是市政機構(gòu)的主要收入來源之一。如果您不繳納財產(chǎn)稅，那么市政機構(gòu)可以拒絕提供供水連接或其他服務(wù)，并且還可以提起法律訴訟，以追回欠款。

繳納財產(chǎn)稅的重要性

財產(chǎn)稅是根據(jù)市政機構(gòu)最近進行的財產(chǎn)估價而計算的。只有財產(chǎn)所有人才有責(zé)任繳納財產(chǎn)稅。因此，如果您是租戶，則無需擔(dān)心。

發(fā)生財產(chǎn)糾紛時，財產(chǎn)稅收據(jù)起著至關(guān)重要的作用，以證明財產(chǎn)所有權(quán)。因此，當(dāng)您購買物業(yè)時，應(yīng)在市政記錄中更新物業(yè)的標(biāo)題。但是，在所有未清欠款被清算之前，該名稱不能轉(zhuǎn)讓給新買家。如果市政記錄中的記錄未更新，則以前的所有者的名稱將繼續(xù)顯示在稅單中。

在當(dāng)?shù)厥姓涗浿幸阅拿肿载敭a(chǎn)時，可能會要求您提供證明財產(chǎn)所有權(quán)的文件。為了更新財產(chǎn)名稱，您可能需要包括的文件清單包括：銷售契據(jù)副本，向社會通關(guān)，適當(dāng)填寫的申請書，照片和地址證明，最后一次繳納財產(chǎn)稅的收據(jù)副本等。財產(chǎn)稅收據(jù)也是用于提供貸款(例如針對財產(chǎn)的貸款)的關(guān)鍵文件。

因此，您必須在當(dāng)?shù)厥姓C構(gòu)準(zhǔn)時繳納財產(chǎn)稅并保持記錄更新。某些場所，如禮拜場所，政府大樓，外國大使館等，通常免征財產(chǎn)稅。清潔土地也免征物業(yè)稅。