因此佛羅里達(dá)州棕櫚灘縣的房屋中位價(jià)格在2020年同比增長(zhǎng)

根據(jù)邁阿密房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的數(shù)據(jù)，由于全球的情況，住宅銷售預(yù)計(jì)會(huì)下降，因此佛羅里達(dá)州棕櫚灘縣的房屋中位價(jià)格在2020年5月同比增長(zhǎng)。

盡管最新數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，已完成的銷售量有所下降，但與4月相比，5月的新待售量有所反彈。棕櫚灘獨(dú)戶住宅的新待售房屋減少11.2%，比四月份的減少54.6%有所改善。5月份公寓的新未決銷售下降20%，比4月份下降66.6%有所改善。

JTHS-MIAMI總裁David Abernathy表示：“盡管對(duì)5月的銷售產(chǎn)生了影響，但自4月中旬以來(lái)，待定的銷售量激增，證明了棕櫚灘縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)開始顯著復(fù)蘇。”“棕櫚灘縣仍在賣方市場(chǎng)上出售單戶住宅和公寓。歷史上較低的抵押貸款利率，虛擬工具和鎖定升降機(jī)使許多買家得以繼續(xù)他們的房屋搜索過(guò)程。”

待處理的銷售自4月中旬開始激增，并且比保留房屋定單之前的銷售情況要強(qiáng)勁，預(yù)計(jì)將在未來(lái)幾個(gè)月內(nèi)增加封閉銷售。

南佛羅里達(dá)州和全國(guó)范圍內(nèi)的抵押貸款申請(qǐng)都在增加，而邁阿密大地區(qū)繼續(xù)受到東北地區(qū)更多購(gòu)房興趣的影響。根據(jù)抵押家協(xié)會(huì)(Mortgage Bankers Association)6月17日發(fā)布的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，上周全國(guó)抵押貸款購(gòu)買房屋的申請(qǐng)較前一周增長(zhǎng)了4%，比一年前增長(zhǎng)了21%，這是連續(xù)第九周增長(zhǎng)并且是11年來(lái)最高的交易量。

的情況加速了來(lái)自紐約和其他負(fù)擔(dān)沉重的東北州在南佛羅里達(dá)州搜索和購(gòu)買房屋的購(gòu)房者的趨勢(shì)。

在發(fā)生之前，棕櫚灘房地產(chǎn)創(chuàng)紀(jì)錄的低違約率，無(wú)次級(jí)抵押貸款危機(jī)，強(qiáng)勁的需求/低供給，低利率，強(qiáng)勁的人口增長(zhǎng)，外國(guó)購(gòu)買者的需求以及稅負(fù)累累的州的避稅難民，高消費(fèi)者信心和強(qiáng)大的就業(yè)市場(chǎng)。

棕櫚灘縣中位數(shù)價(jià)格上漲

強(qiáng)勁的需求加上供應(yīng)有限繼續(xù)推動(dòng)棕櫚灘價(jià)格上漲。

棕櫚灘縣的獨(dú)戶住宅價(jià)格在2020年5月同比微乎其微地增加，從364,900美元增至360,000美元?，F(xiàn)有的公寓價(jià)格同比增長(zhǎng)8.1%，從185,000美元升至200,000美元。

棕櫚灘縣房屋

總銷量下降2020年5月，棕櫚灘縣房屋總銷量同比下降52.2%，從3,323下降至1,588。棕櫚灘縣單戶住宅銷售2020年5月下降47%，比去年同期，從1870到991棕櫚灘縣現(xiàn)有公寓的交易下降了58.9%，與去年同期相比，今年四月到2020年，從1453到597

元卷減少

單戶住宅美元交易額從11億美元下降至6.499億美元，同比下降41.3%。公寓美元交易量同比下降50.2%，從4.125億美元降至2.053億美元。